。 委托代某人邹明宏，湖南洞庭律师事务所律师。 上诉人赵某因与被上诉人代某房屋租赁合同纠纷一案，不服湖南省常德市X区人民法院(2011)武民重字第X号民事判决，向本院 补偿款不应由赵某所享有有误。本院认为，赵某与代某签订租赁合同之前，与前一承租人办理了交接手续并向其支付了相应的转让费用，代某自房屋修建 ...

，乙方还应当另行实施赔偿。双方还约定了任何一方单方擅自提前终止合同，均视为严重违约，由违约方支付对方半年租赁费用的违约金。2008年12月15日，懿丰公司 ，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体适用法律若干问题的解释》第十一条第一款第（二）项的规定，因承租人违约导致合同解除的，承租人 ...

房屋。该判决现已发生法律效力。上诉人提出“被上诉人提前解除合同系违约”的主张与该案查明认定的事实相悖，且在本案中也未提交证明被上诉人存在违约行为的证据 主张的装修费用，依据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条之规定，承租人未经出租方同意，装饰装修发生的费用 ...

的解除应当由被拆迁人与房屋承租人双方协商解决，租赁合同的标的物处于拆迁范围，不导致上诉人与被上诉人所签订的《房屋租赁合同》必然解除。原审法院适用法律错误， 转让使用权。在8年内，除国家政策征用外，如果甲方产权发生变更，若需乙方搬迁须提前2个月通知乙方，并赔偿乙方违约金贰万元正。如果乙方在8年内提前搬迁 ...

杨ｘｘ为与被上诉人孙ｘｘ、洛阳市土产杂品总公司资产管理委员会（以下简称土杂总公司管委会）房屋租赁合同纠纷一案，不服涧西区人民法院(2007）涧民四初字第X号民事判决，向 年租金x元，先交后用，承租方提前20日交清下季房租等。该《房屋租赁协议》第13条约定：协议终止或到期解除后，乙方应当在三日内将承租的 ...

代理人吴某尧，上海市前和律师事务所律师。 上诉人上海拍谱娱乐有限公司因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市黄浦区人民法院(2003)黄民一(民)初字第X号民事 解除。另，根据协议约定，被上诉人行使约定解除权提前终止合同后并不承担承租方的任何费用与损失，其中的“任何费用与损失”显然包括上诉人所谓的装潢损失， ...

租金系从2004年6月22日到2005年1月21日共七个月期间的部分租金；其中承租人认为2004年6月22日到8月22日的租金已向丝绸公司（原出租人）缴纳， 未按照租赁合同的约定交纳租金，其行为已经成就解除合同的条件，杨蜀鸿、刘某某可单方解除房屋租赁合同。杨蜀鸿、刘某某于2005年2月4日向贝尔通公司 ...

合同法》第112条的规定，房屋租赁合同是指房屋所有权人作为出租人，将自己拥有完全产权的房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。其前提是出租人出租的房屋 本院予以支持。被告辩称原、被告之间是联合建房的法律关系，而非房屋租赁合同关系，不同意解除《关于追加款额的协议书》，理由不足，本院不予采信。依照 ...

樊朝阳，河南九九（略）事务所（略）。 上诉人张某某因与被上诉人赵某某房屋租赁合同纠纷一案，不服源汇区人民法院（2010）源民二初字第X号民事判决 租赁物转租给第三人，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。赵某某将争议房屋转租张某某使用，至租赁期限届满，原出租人即房屋所有权人李铁虎并未主张解除 ...

签订的《房屋租赁合同》；判令被告将全部人员、物品迁出承租房屋。 被告上海某企业发展有限公司辩称：不同意诉请。系争租赁房屋涉及动迁，被告作为承租人在没有 与被告上海某企业发展有限公司于2000年12月26日签订的《房屋租赁合同》于2007年2月9日解除； 二、被告上海某企业发展有限公司应于本判决生效之日 ...