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规定,原被告双方的房屋租赁合同应视为不定期租赁,当事人可以随时解除合同。原告作为出租人虽享有随时解除合同的权力,但应当在合理期限之前通知承租人即被告。作为被告 行为,根据本案的实际情况,应以一个月为合理期限较为适宜。因此对原告要求解除租赁合同的请求本院予以支持,但应留置给被告一个月的合理处置商品的期限 ...
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租金。但娱乐城自1998年9月起停付租金,也未支付扩建部分的租金,要求解除租赁合同,由京信酒店支付所欠租金及滞纳金,娱乐城承担连带责任。京信酒店 为按照京信酒店所签订的协议履行承租人相应的义务。由于娱乐城在使用期间拖欠租金,符合合同约定的解除租赁关系的条件,原审判决解除租赁关系,由娱乐城支付所欠租金及 ...
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)元)陆续返还古某拜·阿斯木。2005年5月26日,徐某某提起诉讼,要求解除租赁合同要求古某拜·阿斯木支付租金(从2005年7月4日起至搬迁日止按 2004年6月27日签订的《房屋租赁合同》中还约定:第2次付款日期9月17日,付三个月租金;出租人有权解除合同的情况包括承租人未提前10天支付下三个月的 ...
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20xx年x月至x月的水费、电费472.72元及滞纳金39.95元,并要求被告支付装修期租金3437元。 被告上海xx通信设备有限公司未答辩。 经审理查明, 约定履行自己的义务。作为承租人,被告有义务依据租赁合同约定向原告支付租金、物业管理费等费用,现原告以被告一直拖欠应缴费用为由要求解除租赁合同,并 ...
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某乙负责。因此,李云动与刘某甲签订租赁合同租赁建筑工具应属职务行为,本案的承租人应为刘某乙。租赁合同约定的租赁期间为10天,期限届满后刘某乙仍继续使用 刘某乙返还租赁物并支付租金实质上是要求解除租赁合同。从签订租赁合同至刘某甲起诉,按租赁合同约定的每10天1000元计算,该租金远远超过x元。因此,刘某 ...
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才拆走,且上诉人实际使用的房屋仅占合同约定的1/5。故被上诉人未全面履行合同,将出租房屋整体交付承租人。按照上诉人实际使用承租房屋的时间和实际能 交纳租金,后虽经被上诉人书面催收,上诉人仍未交纳,被上诉人据此要求解除租赁合同符合法律规定。租赁期间,虽然本院给被上诉人送达了提取其租金收入的民事裁定书,亦 ...
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双方当事人的真实意思表示,双方所签订的租赁合同,主体合格,内容合法,为有效合同。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金, 承担违约金的主张不予支持,又因被告未按时交付租金有正当理由,故对原告要求解除租赁合同的主张不予支持。遂依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、 ...
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才拆走,且上诉人实际使用的房屋仅占合同约定的1/5。故被上诉人未全面履行合同,将出租房屋整体交付承租人。按照上诉人实际使用承租房屋的时间和实际能 交纳租金,后虽经被上诉人书面催收,上诉人仍未交纳,被上诉人据此要求解除租赁合同符合法律规定。租赁期间,虽然本院给被上诉人送达了提取其租金收入的民事裁定书,亦 ...
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被告将房屋分割转租。2007年8月16日原告向被告寄出挂号信一份,要求解除租赁合同要求被告于2007年9月15日前迁出。2007年9月双方纠纷经人民调解 解除合同,故对于被告的辩称意见本院不予采纳。原告表示对要求承租人迁让及被告尚未缴纳的房租、水电费和押金等费用另行处理,并无不当。据此,依照《中华 ...
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当事人任何一方可以随时要求解除租赁合同。同时,作为出租人的原告已于去年多次通知了被告腾出房屋,即“出租人已在合理期限之前通知了承租人解除合同”,故对原告 全部搬出,并将该二间门面房交付给原告平舆县农行使用。 二、驳回原告要求被告支付租金x元的诉讼请求。 案件受理费3000元,由被告郑某某承担2000元 ...
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