。 被告孙某辩称：原、被告签订的房屋租赁合同期限20年，同意原告解除合同的请求，但原告属于单方违约，被告有权根据合同约定，要求原告赔偿一切损失，不 支付的租金，并提出反诉请求：1、原告赔偿被告提前解除合同的违约损失（按剩余15年租金总额的15%计算）和搬迁费6,000元；2、原告赔偿被告财产损失15, ...

号××室。 原告上海A企业服务有限公司（以下简称“A服务公司”）与被告李a、刘a房屋租赁合同纠纷一案，本院于2009年6月24日立案受理，因被告李a、刘a 管理费及电费之诉请，本院亦予支持。考虑到两被告对提前解除合同已承担了合同约定的违约责任，原告自愿在两被告欠付的租金中已扣除了两被告交付的租房押金， ...

代理人吴某尧，上海市前和律师事务所律师。 上诉人上海拍谱娱乐有限公司因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市黄浦区人民法院(2003)黄民一(民)初字第X号民事判决 月，故协议中约定的解除合同条件已成就，被上诉人有权解除本案租赁协议。上诉人称双方已协商变更了原协议关于违约责任和解约条款的约定，没有证据证明， ...

已经不能满足居住安全条件，威胁到承租户的生命财产安全，原告有权依照合同约定解除租赁合同收回房屋。而且原被告双方签订的租赁合同期限已于20O9年3月3l日届满， 不足的，乙方应承担拖欠租金的违约责任；租赁期限自2006年4月1日至2009年3月31日止。第七条：租赁期满或其他原因导致本合同终止时，乙方若 ...

已经不能满足居住安全条件，威胁到承租户的生命财产安全，原告有权依照合同约定解除租赁合同收回房屋。而且原被告双方签订的租赁合同期限已于20O9年3月3l日届满， 不足的，乙方应承担拖欠租金的违约责任；租赁期限自2006年4月1日至2009年3月31日止。第七条：租赁期满或其他原因导致本合同终止时，乙方若 ...

，存在严重的安全隐患，原告决定不再出租该房屋，并于2009年l2月5日向被告送达《关于解除租赁合同的通某》，第三人代为签收，但拒绝办理腾空手续。经调查 ，乙方应于每月20日前结清当月租金，逾期不交或所交金额不足的，乙方应承担拖欠租金的违约责任；租赁期限自2007年4月1日至2009年3月31日止。第七 ...

公有住房已被鉴定为危房，不适合居住，原告有权依照合同约定解除租赁合同收回房屋。而且原、被告双方签订的租赁合同期限已于2009年3月31日届满，现双方租赁关系 不足的，乙方应承担拖欠租金的违约责任；租赁期限自2006年4月1日至2009年3月31日止。第七条：租赁期满或其他原因导致本合同终止时，乙方若无 ...

，王某的行为构成违约。王某诉称绿之源公司偷水、未交电某，证据不力，不予采信。绿之源公司请求解除合同，双方签订的两份房屋租赁协议应予解除。 王某 2007年4月30日和2007年5月19日签订的《租用房协议》和《租赁协议书》应为无效合同。 二、关于无效房屋租赁合同的处理。在二审审理中，合议庭就合同效力的 ...

房屋，按期交清租金，装修时不得损坏房屋整体结构等；在租赁期间，若需转租，需提前告知出租方，由出租方另行签订租用协议。关于违约责任，若有单方违约，除按 请求与被告解除合同，理由正当；租赁协议解除后，被告应按协议约定给原告支付欠交的租金并退回租赁门面；因被告张某单方违约，依照双方协议书关于违约责任的约定， ...

工程集团有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年11月25日受理后，依法组成由审判员陈发林担任审判长，审判员陈龙飞、人民陪审员陈声伟参加的合议庭， 合同主要义务，实际上已单方面解除了合同，故原告要求履行合同的诉讼请求，本院不予支持，但被告公司应当承担违约责任。《中华人民共和国合同法》第一百一十四 ...