，才能发出要求解除合同的通知，并以此为借口否认申请人1996年9月25日退租通知的效力，拒绝返还押金。 据此，申请人提出仲裁请求如下： 1．请求仲裁庭 解除租约的具体时间。被申请人因此无法获得其根据合同中给予承租人在解除租约前提前通知出租人的规定而应获得的利益。 被申请人声称：由于申请人在解除租房合同 ...

；被上诉人保证上诉人于承租期内对该楼的使用权，如遇市政建设或土地开发必须提前一个月通知上诉人并退还上诉人当年未使用月份的租金。被上诉人不负任何赔偿责任。 ，被上诉人遂于2001年3月13日书面通知上诉人，要求提前终止合同，限上诉人在一个月内妥善办理退租事宜。2001年5月28日，原三亚市土地房产管理局 ...

，一年二次，每年的5月27日和11月27日交租金，承租方向出租方提前10天支付租金；租赁期从2008年5月27日起至2016年5月27日止，租赁 按市场价格（即同等地段面积的商铺租金不低于2000元）重新签订租赁合同或被告傅某退租，因被告傅某不同意而发生纠纷。原告诉至本院，提出上述诉讼请求。 本院认为 ...

，由原告将上海市X路X号底层商铺房屋及其内部附属设施出租给被告，房屋计租建筑面积为115.10平方米，月租金为人民币6800元，租赁期限自2006年10月1 租赁合同的回复》，载明：“……我分公司同意提前终止《租赁合同》，但按照《房屋租赁合同》9-6的约定，贵公司中途退租，原支付的保证金作为违约金，我 ...

该保证金不计利息。周某某如在所订之租赁期未满前退租时，及由于周某某违反本租约有关系款而使本组提前终止时，则作周某某毁约论，米某某可以因此没收 履行。双方在合同中明确约定周某某不得将房屋转租或与他人共用，否则米某某有权提前解除合同，没收保证金。该保证金是就一方违约时如何处理作出的约定，具有违约金的性质， ...

验收认可，方可办理退租手续；在租赁期限内，遇到下列情况之一的，可变更或者解除本合同：1、甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前 ，该房屋经政府有关部门批准动迁；变更或解除本合同的，要求变更或解除的一方应提前一个月主动向另一方用书面提出，因变更或解除本合同，使一方遭受损失的， ...

日前原有商城租金收入归甲方所有，以后归乙方所有；如乙方因故不能正常营业，应提前三个月通知甲方，但乙方至少履行协议不得少于一年，终止协议时，甲、乙 年10月13日，因两原告经营不善、商城管理混乱，商城中部分租户提出抗议，要求退租。为此，由被告出面并出资退还了上述租户的租金共计人民币375，435元。退 ...

建建筑。2001年1月22日，被告提前终止租房合同，单方毁约撤离工作人员，但却仅交还了5把钥匙，既未办理退房退租手续，又没有拆除和搬走配套设施及 ，在被告通知原告解除合同并撤离租赁房屋之后，应当给予原告一定的合理期限将房屋重新租售，该期限内的损失，应由被告承担，即按照双方约定的2001年租金标准，赔偿 ...

，并且甲方有权单方解除合同、无偿收回该房屋并没收合同履行保证金；附注：乙方退租时须搞好房屋卫生并保证厕所、水渠畅通、一切设施完好，经甲方检查认可后方 合同。双方合同明确约定第3个月租金为7000元，中国建筑第四工程局华南分公司应提前15天通知广东诚美计算机专修学院并交付7000元租金，不能将所交保证金 ...

的违约金：3、乙方拖欠租金超过6个月的；九、租约期满或承租人中途退租，承租人应提前15天主动通知出租人办理有关事宜，经出租人催告，承租人不办理退租手续 》 第一百三十条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《中华人民共和国合某法》 第六十条当事人应当按照约定 ...