于2010年11月15日立案受理原告宋某诉被告张××为房屋买卖纠纷一案，并依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告宋某及委托代理人杜顺星，被告张××及 最后被告丈夫因此生气得病去世。根据《城市房地产管理法》第37条的规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，同时，未经共有人的书面同意，其行为损害了 ...

陕西省子长县人民法院（2009）子民初字第X号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，审理了本案。现已审理终结。 原审判决认定：子长县国税局于2001年 。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第（六）项虽然规定未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，但这仅仅是对物权行为的限制。并且《最高 ...

的事情；对收据、土地使用证、保证书无异议。 二被告除向本院所作陈述外，未提供其他证据。 根据当事人陈述及质证意见，本院对本案证据认证如下：原告提供的证据 第三十八条规定：“下列房地产，不得转让：（一）……；……（六）未依法登记领取权属证书的；……。”由于本案被告在与原告订立房屋买卖合同时并未取得房屋的 ...

人民法院（2005）沈皇民二房初字第X号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成由审判员王某福担任审判长，审判员黄某主审，审判员吕丽参加评议的合议庭 行政执法责令改正通知书》，并经庭审质证，在卷佐证。 原审法院认为，未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。被告出卖违章建筑车库，违反法律强制性规定，故该 ...

卷佐证。 原审法院认为，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，故被告周某某出售该房屋的行为违反法律强制性 《房屋转让协议书》时已明确告知被上诉人上诉人周某某该房《房屋所有权证》还未办下，正在催促开发商办理过程中，被上诉人承诺可以等待上诉人周某某办理该房的 ...

卷佐证。 原审法院认为，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，故被告周某某出售该房屋的行为违反法律强制性 《房屋转让协议书》时已明确告知被上诉人上诉人周某某该房《房屋所有权证》还未办下，正在催促开发商办理过程中，被上诉人承诺可以等待上诉人周某某办理该房的 ...

人民法院（2005）沈皇民二房初字第X号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成由审判员王某福担任审判长，审判员黄进主审，审判员吕丽参加评议的合议庭 行政执法责令改正通知书》，并经庭审质证，在卷佐证。 原审法院认为，未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。被告出卖违章建筑车库，违反法律强制性规定，故该 ...

有限公司诉被告惠州市金特利房产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告麦科特集团实业发展有限公司、麦科特集团 ，不适用《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条第(六)项规定的“未依法登记领取权属证书的，房地产不得转让”的情形。虽原告预售给被告的上述商品房未 ...

买卖合同纠纷一案，于2011年3月4日向本院提起诉讼。本院受理后，依法由审判员周国靖适用简易程序于2011年4月27日公开开庭进行了审理。代理 时也没有办理规划报建手续。 本院认为，被告用于房地产开发的土地系集体土地，未依法登记领取权属证书,没有依规办理报建手续，其买卖行为违反法律禁止性规定，对该房屋 ...

买卖合同纠纷一案，于2011年3月4日向本院提起诉讼。本院受理后，依法由审判员周国靖适用简易程序于2011年4月27日公开开庭进行了审理。代理 时也没有办理规划报建手续。 本院认为，被告用于房地产开发的土地系集体土地，未依法登记领取权属证书,没有依规办理报建手续，其买卖行为违反法律禁止性规定，对该房屋 ...