计划在该小区开发五期工程，被告购买并于2007年8月入住的是一期工程，故被告入住时该小区尚未成立业主大会和业主委员会。依据物权法的相关规定，在香港城小区成立 该前期物业服务合同终止后，建森物业公司停止了对香港城小区的物业服务，并将应收未收业主的物业费、水电费等各项费用转由南华置业公司负责收取。2009 ...

华置业公司）开发。南华置业公司计划在该小区开发五期工程，被告购买并于2004年入住的是一期工程，故被告入住时该小区尚未成立业主大会和业主委员会。依据物权法的 该前期物业服务合同终止后，建森物业公司停止了对香港城小区的物业服务，并将应收未收业主的物业费、水电费等各项费用转由南华置业公司负责收取。2009 ...

在该小区开发五期工程，被告购买并于2007年12月入住的是二期工程，故被告入住时该小区尚未成立业主大会和业主委员会。依据物权法的相关规定，在香港城小区成立 。该前期物业服务合同终止后，建森物业公司停止了对香港城小区的物业服务，并将应收未收业主的物业费、水电费等各项费用转由南华置业公司负责收取。2009 ...

对被告提出的其从2007年7月才开始入住，2010年上半年应按空置房半价收取，即应减去158.5元，为此，其应交的物业费为475.6元，对此依据不足，本院 月1日至今未交纳物业费，其拖欠物业费的行为在一定程度上也影响着物业公司后续的经营和服务质量，物业服务涉及业主生活的方方面面，要想把小区管理好，不仅 ...

物业服务费，这不是事实，事实上绝大多数住户都认为原告的收费极不合某，尚未交纳物业服务费。而且其在入住不久就被偷了电车和电瓶，原告管理不到位，保安未尽到 明显违反物业合某约定的主要内容的行为。作为业主的被告，从原告开始管理被告居住的小区至今未交纳物业费，其拖欠物业费的行为在一定程度上也影响着物业公司后续 ...

，实际以房产证办理为准)，上诉人在2002年入住至2005年12月31日都是按169.16平方米交纳物业费。至于《前期物业服务协议》中约定的上诉人的房屋面积 提供物业管理服务，上诉人所在的小区业主也都在接受物业管理服务，双方的物业服务法律关系依然存在。四、被上诉人收取上诉人的物业费标准是有法律依据的。 ...

临时公约》上签字并一次性收取物业费500元和垃圾清运费100元，此后未再交纳。被告辩称2005年11月9日正式入住小区。2006年3月30日安阳市 其诉讼请求。 经本院审理查明事实与原审法院判决认定事实一致。 本院认为，前期物业管理服务协议系双方当事人真实意思表示，并不存在一方胁迫另一方签订协议的情况 ...

在向被告催讨无着后，遂向本院起诉。 原告与某花苑业主委员会签订的物业服务合同载明：某花苑小区物业管理费收费标准为每月每平方米建筑面积1.78元（其中物业管理费0. ）卢执字第X号案的谈话笔录、本案庭审笔录等证据予以佐证。 本院认为：被告入住涉讼房屋斜土路某弄某花苑X号XXX室时，原告系某花苑开发商委托 ...

起诉称：姚某于2004年7月14日入住（略）时与益丰物业公司签订了物业管理合同，并交纳了2004年至2005年的物业费。后姚某拒付2005至2009年度的 为1266.98元。合同签订后，益丰物业公司为姚某居住的小区提供了物业服务。姚某自2005年7月14日起至今未支付物业费。 一审庭审中，姚某提交了 ...

结构；3、物业不及时公布账目，且不给我开正式发票；4、未给安邮箱；5、入住时收我装修垃圾清运费400多元，但是垃圾都是我自己清运的；6、私自 中物业公司变更的问题，本院认为，仅凭博望家园的工作人员向朱某某催收物业费的行为并不能证明小区的物业单位变更成了博望家园，即使后来博望家园在小区内发布了一些通知， ...