打算售房了。后来郑某某来了一次公司，有关于本案房屋买卖合同的卷宗就不见了，卷宗内有房产证及两被告的身份证。 原告认为证人陈述属实；被告认为证人陈述与 ，本院予以确认。 本院认为：本案争议的焦点为原、被告签订的意向书是否有效原告认为该意向书有效，被告则认为因房屋登记的产权人为郑某某，而郑某某并未授权韩 ...

第三人杨某某与原告张某某持赠与书、房屋过户草契、原告张某某的房产证以及私有房屋申请登记调查审批表到被告鹿寨县房地产管理所申请变更鹿寨县X镇西 年。上诉人起诉时并未超过起诉期限，一审判决对此认定错误。4、赠与合同不论是否有效，不影响被上诉人办理房屋所有权证必须要依法进行。因被上诉人办理房屋所有权证依据的 ...

万某某、李某某不服原审判决上诉称：一、本案诉争的房屋至今都没有办理房产证书，依法不能转让交易，故上诉人与被上诉人签订的房屋买卖协议应属无效；二、李某某 2005年4月11日签订的房屋买卖协议是否有效。 本院认为：本案诉争房产系洪都集团房改房，该房已经办理权属证书，原房产证在洪都集团房产科。按规定要缴纳 ...

购买的形式获得了位于和平区X街X号一楼、建筑面积207.90平方米门市房的私有房产证，但上诉人崔某甲并未支付房屋价款x元。 另查明：沈阳市和平区金利大酒店1993 与崔某丙的房屋转让行为无效的主张没有事实及法律依据。其主张不能成立。至于崔某甲是否向崔某丙履行交付购房款的义务，应属合同履行问题。因此上诉 ...

原、被告的买卖合同成立，依法驳回原告的诉请。 根据原、被告的诉辩意见，本院确定本案争议焦点为：1、原告与被告杨某乙的售房协议是否有效；2、原告 证据作以下认定：二被告对原告提交的证据的真实性没有异议，根据相关法律规定，未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让，故该证据能够证明原告的证据指向，予以认定。 ...

被告唐某某签订的购房协议及补充协议是否有效，本案法律责任应由谁承担及如何承担。 围绕本案的争议焦点，原告陈述：房屋买卖合同是双方真实意思表示，涉案房屋系 与被告唐某某签订的协议无效，原告没有取得涉案房屋所有权，故被告唐某某应当返还原告交纳的房款。原告与被告唐某某明知涉案房产转让未经共有人王某书面同意且 ...

主张，征求当事人的意见，归纳本案的争议焦点有三： 一、购房、集资及补充协议是否有效。 原告葛某某提供以下证据：1、2005年8月28日商品房买卖协议。2、 ，被告焦作政鑫房地产公司作为合同履行义务方，应承担是否交房的举证责任。原告葛某某依约支付了房款，但被告焦作政鑫房地产公司并没有提供证据证明依约已将 ...

签订合同约定的每月1500元计算)。 原审法院认为：原、被告签订的租赁合同合法有效，双方在合同中明确约定被告的租赁期限为一年，即从2003年5月23日 提交了如下证据： 1、双强物业发展有限公司出具的《证明》，证明租铺时，对方没有房产证； 2、《房地产权证》(欧某某)复印件，证明租铺时，对方没有房产证 ...

房屋他项权证时签了名，我爱人也没有签名，因此抵押是无效的，原告应返还我的房产证，另外，要求对抵押借款合同中我的签名进行笔迹鉴定。 被告施某向法庭 。关于本案中被告施某、杨某是否承担抵押担保的法律责任问题。《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定：不动产物权的设立、变某、转让和消灭，经依法登记，发生效力 ...

钩分得东楼自然层第二层房屋,该公司于1999年将集资房交付给肖某乙,产权一直没有办理变某登记。 3、证人李某某证言,证明盐业公司于1998年开始集资建房,公司 禁止性规定，合同依法成立，且已实际履行了数年，故二原告要求确认转让集资建房指标有效的诉讼请求本院予以支持。二原告请求二被告协助其办理房产证，因 ...