、物价部门核准的收费价格表、住户手册、预售合同的附件、原告收取物业管理费的发票、公布的维修基金某亏表、上海市杨浦区人民法院作出的2007杨民三（民）初字 按会议纪要达成的共识，提供有关维修费用按实结算清单，以确认是否盈亏。但原告未在本院规定的期限内提供按实结算清单。 本院认为，物业管理企业应当按照物业 ...

问题，认为其无权决定是否动用维修基金来对公共部分进行维修。为改善与业主的关系，原告变更诉讼请求，放弃要求被告支付滞纳金的请求。 本院认为，物业管理是一种服务行为，其 八十四条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《物业管理条例》第七条第（五）项之规定，判决如下： 被告郑XX于本判决生效之日起10日内 ...

（民）初字第X号民事判决书、证明、火车票、出租车发票、物业管理服务合同、维修基金结存单、档案机读材料、资质等级证书、照片、各类费用单据， 零六条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下： 原告陈××要求被告上海××物业管理有限公司赔偿因牌号为××黑色桑塔纳2000型轿车失窃所 ...

服务的小区车库出入口玻璃、公用照明设施、单元楼道门等公用设施损坏，原告既不维修也不更换，因缺乏养护小区内公共绿化植物大面积死亡。原告严重违反了《前期 有些设施毁坏从发现到处理需要时间，现在已大部分修缮。因为没有物业管理委员会，对于大额的修缮需动用维修基金，原告也希望能召集三分之二以上的业主商讨。 经 ...

高层住宅物业管理费按每月每平方米2.8元收取，业主逾期交纳物业管理费和本体维修基金的，每日按应交费用的万分之五计算滞纳金；供水收费、污水处理费由原告负责抄表 物业管理服务合同》的约定，对涉案小区进行物业管理符合法律、行政法规的规定，原告实际为涉案小区提供了物业管理服务，两被告系涉案小区X栋X座5D房的 ...

包括道路和附属建筑物、构筑物的小修、养护费用，由物业公司承担，大中修费用，由房屋维修基金承担，更新费用，由专项维修资金承担；大、中、小修的判定为：单一 ，不承担因房屋质量问题所导致的维修及索赔费用；按国家颁布的《物业管理条例》及相关规定：“物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全 ...

住宅一处，其入住后与原告签订了《公共契约》，原告与业主委员会签订了物业管理服务合同，由此明确了双方的权利与义务。按约定，原告提供了小区物业管理 。 被告华a辩称，购买房子以后，在房屋预售合同、房屋交接书、质量保证书、维修基金的发票、契税完税证上等全部载明销售面积为116.49平方米，这当中不包括开发商 ...

本身没有独立承担法律责任能力，即使业主委员会成立是合法的，按省、市有关物业管理规定，业主委员会没有直接参加诉讼活动的资格，原告向我司起诉，其行为已 物业管理公司自行核算予以确定。现以上所述物业管理服务费结余部分、物业档案资料、维修基金、水电周转金、邮箱材料费等均在两被告处。 2001年9月，原告招标 ...

原告按该标准向被告收取，没有超出物价部门许可的范围，故被告每月应支付的物业费为458平方米×0.30元/平方米＝137.4元。由于被告未交纳2007年6月 》第某十七条规定：业主、使用人未按前期物业管理服务合同或者物业管理服务合同的约定交纳物业管理服务费或者维修基金的，物业管理企业可以每日加收应当交纳 ...

按该标准向被告收取，没有超出物价部门许可的范围，故被告每月应支付的物业费为485.48平方米×0.30元/平方米＝145.64元。由于被告未交纳2007年2 》第某十七条规定：业主、使用人未按前期物业管理服务合同或者物业管理服务合同的约定交纳物业管理服务费或者维修基金的，物业管理企业可以每日加收应当 ...