的争议范围认定“形成商品房预售合同关系”及引用《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》处理本案缺乏事实根据。二、吴某某有权以个人名义预售房屋。陈 和公司是否应承担连带返还x元定金的责任。 吴某某与陈某某之间的口头购房合同的效力问题。根据本案查明的事实，吴某某2006年1月2日将房屋售给 ...

达成口头购销协议的时间。《最高人民法院〈关于某理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释〉》第28条第2款规定：“〈中华人民共和国城市房地产管理法〉实施后 应负担在合理期限内仍不给予上诉人办理购房手续的违约责任。至于某审判决第2项“所需费用由原告承担”的问题，该费用属于某诉人办理产权手续的工本费 ...

4月16日，购房合同由宗XX、闫宏伟二人签字生效，如到时不签，退还原告已交款……”。但该合同宗XX至今也没见过，更不用谈签字问题。二、一审 ，并依约定退还十万元购房款及其利息，根本原因在于上诉人违背承诺，造成了二答辩人购房计划落空，蒙受了严重经济损失。一审法院在事实清楚，证据确实，案情明了之下，依法 ...

，多次与被告协商房屋产权变更手续和规费承担问题，未果。故，原告诉诸法院，请求依法判令：1、被告继续履行《购房协议》，为原告办理房屋权属转移、变更登记 的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一”，反诉原告诉请解除《购房协议》，符合法定解除规定；又由于反诉被告弄虚作假，非法出租不享有所有权的涉诉 ...

买卖合同纠纷。本案的争议焦点为：原告谭某某要求被告文某甲无条件继续履行购房协议，与其办理房屋过户手续的诉请能否得到支持。 针对上述争议焦点，本院评判如下 ㈤项、第一百三十五条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释㈠》第十七条第㈡项，《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法 ...

被告双方在订立协议书时均具有法律规定的民事权利能力和民事行为能力，双方当事人签订的《购房协议》意思表示真实，协议书的内容具体、明确。该公证书证明李某与谢某某在 、第三人曾某某、陈某某之间所争议的是原、被告所签订的《购房协议》效力问题的纠纷，而不是房屋所有权转让合同纠纷。邵阳市财政局职工集资建房，被告李 ...

谁主张谁举证，要证明上诉人主张的委托关系是否成立，购房买卖协议的签订过程、付款过程是本案的关键问题，委托关系是否成立应当由上诉人进行举证，否则要承担 当事人间利害关系较大，故法院在进行裁判时，只能根据当事人陈述的合理性成份、购房资金来源、房屋买卖合同履行的有关细节等综合分析判断案件事实，必要时，还可以 ...

取得了土地使用权。 证据六，房屋出售协议书，拟证明原告购买被告的房屋双方达成了购房协议书，该协议书约定了原告购买被告房屋的层次、价格和面积等内容。 证据七 并承担违约责任无事实和法律依据，其请求应予驳回。 三、关于阳台面积计算问题： 原、被告所订立的房屋买卖协议约定：房屋面积以房产公司实际丈量面积为准 ...

户的让利行为是原告的单方行为，所以这部分损失不应由被告承担。关于购房发票的问题，是属于应由原告自己办理被告协助的行为，但被告应承担相关税费。 购物中心的理解各不相同，同时，协议也未约定原告未开设大型购物中心则购房单价应按1704元/平方米计算。现被告要求原告按照1704元/平方米支付购房款没有合同依据 ...

已经归委托人享有，金桥公司对此不再享有解除权。一审法院认为委托合同的目的是完成购房手续、获得处理委托事务的报酬的观点正确，处理结果正确，本院予以维持。对上诉 下，对莫某无约束力，金桥公司更不对其享有追偿权。一审法院对该问题的认定无误，对金桥公司的该项上诉理由本院不予支持。综上所述，一审判决认定事实清楚 ...