原、被告的一致陈述外，另有原告提供的产权证、房屋租赁合同、房屋转租合同、水电费发票、华东物资供销站同意转租的函等证据证实，经庭审质证，本院予以认定。 ,940元； 六、原告X实业有限公司于本判决生效后十日内退还被告X商贸有限公司租赁保证金人民币131,960元； 七、上述本判决第三、四、五条被告X商贸 ...

其交还铺面时止。其要求符合情理,与法有据,应予支持。被告主张其为维修房屋支出的费用1080元应从房租中抵扣,并提供相关证据予以证明,应予支持。被告的其他 异议。而依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件适应法律若干问题的解释》第十六条规定：出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出 ...

此后的装修过程中，出租人（业主）唐河技校告知：不允许对该门面房装修、改造；转租未经唐河技校同意，且各门面房年底不再出租，将统一拍卖。装修工作随即无法进行。 效力关联不大；唐河技校未行使解除权，不能构成对转租合同的默许；高某某与唐河技校签订的房屋租赁合同明确约定：承租人仅有使用权，无改造权、装修权、转让 ...

产权属性是租赁使用权，由于原告没有和魏某某签订房屋租赁合同，那么只有一种可能：被告和魏某某签订了房屋转租合同；原告提供的录音资料中有一段是原、被告关于第三 不能的法律后果，其主张不能成立。 因双方当事人均不否认李某某占用X号房屋的事实，原审法院对此予以确认。 综上，原审法院认为，被告张某未经原告仲某某 ...

，自愿撤回对沈阳市德春大药房的起诉，只要求沈阳鑫贸大药房有限公司立即腾出房屋，给付房租金及利息、滞纳金，并承担本案诉讼费。 上述事实，有沈阳市和平区X 当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，因此，上述房屋租赁协议及转租协议均是合法有效的。沈阳市和平区X街道办事处与沈阳市德春大药房签订 ...

人民法院依法判令解除了袁如海与芦某某原签订的房屋租赁协议，同时终止芦某某与王某签订的房屋转租协议，但芦某某转租给王某的行为，仅为芦某某未按与袁如海原签订协议的约定履行，其理应承担相应的违约责任。芦某某与王某之间的转租协议及双方之间的发郎经营权转让协议，并不违反法律、行政法规的禁止性规定，应确认为 ...

嘉陵气动元件厂系重庆渝中高级职业学校开办的校办企业，重庆渝中高级职业学校将上述房屋交给重庆嘉陵气动元件厂使用，由重庆嘉陵气动元件厂以重庆渝中高级职业学校的名义 三十二条第（三）项“未征得出租人同意和未办理登记备案手续，擅自转租房屋的，其租赁行为无效”的规定，由于出租人储奇门房管所并不知晓，也未书面确认 ...

期限支付房屋租金的规定，本院应予支持。原、被告在《房屋租赁协议》中约定，乙方承租的门面不得擅自转租，否则，甲方将按乙方违约处理。同时还约定；如一方 之日起10日内支付万某某2008年1月21日至2008年3月20日的房屋租金3000元。 三、驳回万某某的其他诉讼请求。 一审案件受理费50元，二审案件 ...

年10月16日，杨某某以被告陈某甲在租赁过程中不按时支付租金、不按约定承担税金、私自超期转租房屋为由向本院起诉，提出前述诉讼请求。审理中，原告 的该上诉辩解主张，本院不予支持。 合同法第二百二十四条规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。本案中陈某甲作为承租人，未经出租人杨某某同意，擅自 ...

无奈原告只能诉至法院，请求判决确认原、被告于2007年11月10日签订的《店铺转租合同》无效；判决被告返还原告转让费、租金合计人民币7，800元；判决被告赔偿原告 ，从被告提供的方霞出具的收条来看，被告确实向方霞转租了“泡泡衣坊”，印证了该份《房屋租赁合同》的真实性，故对被告提出的异议，本院不予采纳， ...