姜某某能否合法取得争议房屋的产权关键在于其是否属于善意取得。 最高人民法院《关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第89条规定，共同共有人擅自处分共同财产的，一般 ，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见，他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的。另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。结合上述法律、 ...

维护第三人的合法权益；对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。”二、尽管房屋尚未办理产权，但房屋登记只是房屋所有权转移的必经程序和要件，并非 申请的，按自动撤回上诉处理。 双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力。 代理审判员曾强 二00八年四月二十七日 ...

主张了债权。根据《中华人民共和国民法通则》第140条“诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算”的规定 归夫妻双方共同所有。因此，该抵押房屋系被告古某某及第三人苏某乙夫妻共有房产，双方对共有房产不分份额地享有所有权。 2、根据《最高人民法院关于适用 ...

合法取得争议房屋的产权关键在于其是否属于善意取得。 最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》第89条规定，共同共有人擅自处分共同 ，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见，他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的。另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。结合上述法律、 ...

有效。但是一审法院却以米XX已给付27万，而且该款是米XX和李某的夫妻共有财产，处分时未与李某协商为由判决协议部分无效是认定事实不清。首先，卢某并没有 某与米XX的非法关系为前提，这种关系违背了公序良俗，侵犯了合法婚姻关系中另一方即被上诉人李某的合法权益，且依照米XX与李某之间的约定，因米XX有过错， ...

明确约定如夫妻一方去世，则房屋遗产均由另一方继承。原告主张继承该二处房屋遗产的诉讼请求，本院予以支持。被告刘某乙提出的该争议房屋系家庭共有财产的 共和国继承法》 第十六条【遗嘱与遗赠的一般规定】公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。 公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一 ...

罚息）；3、赔偿聘请律师追索贷款的律师费2332元；4、由原告对抵押物经依法处分后所得价款享有优先受偿权。 原告对其主张提交如下证据：1、个人借款合同， 本合同约定的贷款利率水平上加收50%罚息；由两被告以其夫妻共有的桂林某象山区铁西小区新增X栋X-X号房屋作抵押[产权证号：象山区字第x号、土地证号： ...

xx与被告陈xx已经离婚，原告提请分割共有房产，符合法律规定，本院予以支持，故本案争议焦点之二即为：系争房屋应归哪一方所有以及应当支付对方折价款的数额。根据 彩电、音响、海尔牌空调的诉讼请求，系其在法律规定的范围内对自己民事权利的处分，本院予以准许。综上，依照《中华人民共和国物权法》第九十三条、第九十 ...

上、下二层，二层归被告郭XX所有，一层归郭甲所有。故认为郭甲生前处分其婚前个人财产的行为是合法有效的，不同意原告的诉讼请求。 被告x辩称，当时因被告 对原有房屋的改造，也不因在夫妻关系存续期间对房屋的改造而改变房屋的所有权属性，故对季甲多次起诉要求确认其为系争房屋二层的共有人均未支持。目前，原告也未能 ...

但该房屋系陈某乙和被告婚姻关系存续期间所得，应属夫妻共同财产。陈某乙在生前未对已取得房屋所有权的系争房屋设立遗嘱处分自己的权益，故系争房屋中属陈 将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。 遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。 审判长俞向红 审判员陈某 代理 ...