在慈爱公司不认可明达公司出示的财务帐目凭证之下，认定慈爱公司举证不能，并判令沪中公司承担违约责任，混淆了明达公司与慈爱公司、沪中公司与明达公司间的 ，可以认定：沪中公司没有按约定期限向明达公司履行交房义务，已构成违约；明达公司要求沪中公司承担逾期交房违约责任，其应当证明自己已依约足额履行支付购房款的 ...

确认书》。因被告未能在合同约定的期限内交付房屋，已构成违约，理应按约承担逾期交房违约责任。合同约定，被告于2006年12月31日前将系争房屋交付 至2008年9月1日止的逾期交房违约金的诉讼请求，本院依法予以支持。被告上海XX房地产开发有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，本案依法可缺席判决 ...

办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任,买受人不能在规定期限内取得房地产权证书的,双方同意按第二项处理,买受人不退 规定，为有效合同，本院予以认定。被告大地公司未按约定如期交房，因此原告要求被告承担逾期交房违约责任的诉讼请求，本院予以支持。原告要求被告大地公司支付延期办理 ...

办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任,买受人不能在规定期限内取得房地产权证书的,双方同意按第二项处理,买受人不退 规定，为有效合同，本院予以认定。被告大地公司未按约定如期交房，因此原告要求被告承担逾期交房违约责任的诉讼请求，本院予以支持。原告要求被告大地公司支付延期办理 ...

办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任,买受人不能在规定期限内取得房地产权证书的,双方同意按第二项处理,买受人不退 规定，为有效合同，本院予以认定。被告大地公司未按约定如期交房，因此原告要求被告承担逾期交房违约责任的诉讼请求，本院予以支持。原告要求被告大地公司支付延期办理 ...

办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任,买受人不能在规定期限内取得房地产权证书的,双方同意按第二项处理,买受人不退 规定，为有效合同，本院予以认定。被告大地公司未按约定如期交房，因此原告要求被告承担逾期交房违约责任的诉讼请求，本院予以支持。原告要求被告大地公司支付延期办理 ...

办理权属登记需有出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任,买受人不能在规定期限内取得房地产权证书的,双方同意按第二项处理,买受人不退 规定，为有效合同，本院予以认定。被告大地公司未按约定如期交房，因此原告要求被告承担逾期交房违约责任的诉讼请求，本院予以支持。原告要求被告大地公司支付延期办理 ...

进行，不符合客观实际。综上，原审判决认定事实不清，判决依据的合同条款错误，判令上诉人承担逾期交房违约责任违反合同约定和法律规定，请求二审法院依法予以 不会在白天停电夜晚来电后组织施工，且政府有关部门规定为防止环境噪音污染夜晚不允许施工。因此除２００５年１２月１２日上午１２：００后停电故以影响施工半天 ...

附件三）的标准。达不到约定标准的，原告有权要求被告按照下列方式处理：原告有权拒绝被告的交付行为，且被告应按前述规定承担逾期交房的责任，并按约定标准在 至今未办理交房手续，被告并无过错，故原告要求被告承担延期交房的违约责任，本院不予支持。原告要求被告交房，被告并无异议，本院予以支持。在争议发生后，第三 ...

因国家政策性因素及非出卖人所能控制因素影响导致，系合同约定延期交房免责事由，被告不应承担责任。 原告质证：该证据与本案无关。 经合议庭评议：原告提交证据 义务，被告未按合同履行交付房屋义务，应按合同约定承担逾期交房违约责任，故原告请求被告支付逾期交房违约金的请求，本院予以支持。被告辩称因证据不足，本院 ...