作答辩。 经审理查明，被告朱某某系本市嘉定区X镇X路某某弄某某号某某室业主，该房屋建筑面积120.78平方米。2004年12月13日，原告与“某某公司”签订《 收费标准从2006年1月1日起执行为每月每平方米0.63元，但在业主大会成立前按原标准执行。2005年3月，“某某公司”将房屋进行了交付。原告 ...

.60元……（七）本协议自2009年5月1日起生效至某花园住宅小区业主大会成立并聘请新的物业管理企业止；如原告被聘为该小区的物业管理企业， ，每月应付的物业服务费为人民币484.23元。2009年9月23日，涉讼房屋的业主依据某公司的房屋交接流转单至原告处办理了入户手续(审核意见处记载“该户于2009 ...

.60元……（七）本协议自2009年5月1日起生效至某花园住宅小区业主大会成立并聘请新的物业管理企业止；如原告被聘为该小区的物业管理企业， 函（催款函）”，催讨物业服务费。 又查明：2008年5月，涉讼房屋的业主取得了房屋产权证，建筑面积为102.21平方米，每月应付的物业服务费为人民币357.74元 ...

公司与原告又签订了《补充协议》，约定原合同延长至业委会成立。2009年1月，某小区业主大会成立，与原告签订了《物业服务合同》，合同约定由原告自 陈述等证据证实，本院予以确认。 本院认为：物业管理是物业管理公司依照合同约定为业主提供包括环境卫生、绿化管理、公共秩序、安全防范、交通消防等项目的有偿服务行为 ...

之日起按应缴费用的日千分之三加收滞纳金；合同自业主入户之日起至业主大会成立止；若业主大会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，合同终止。同时 同等法律效力。原告受托对被告房屋所在的小区进行物业管理，被告作为该小区内物业的业主有享受原告服务的权利，但同时亦应履行向原告缴纳物业管理费及相关费用的义务。 ...

收费标准从2006年1月1日起执行为每月每平方米0.63元，但在业主大会成立前按原标准执行。原告接受“房产公司”的委托后，即对被告小区开始提供物业 原告根据《前期物业管理委托合同》对被告所居住的小区提供物业管理服务，被告作为业主接受了原告的服务，理应支付相应的物业管理服务费。原告和“房产公司”在《前期 ...

服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。”所谓前期物业服务合同，是指在业主大会成立之前，由建设单位选聘物业服务企业对物业实施管理服务，在建设单位与物业服务 华锐物业管理有限公司撤出塔湾欣城小区，顺意物业公司开始为塔湾欣城小区业主提供物业服务。2007年12月31日，顺意物业公司撤出塔湾欣城小区。 ...

每月每平方米1.70元，物业管理服务费于物业交付使用之日的次月起计某，业主或物业使用人应于每月月底前向原告交纳；逾期交纳物业管理服务费的，应按每日 欠费总额的千分之三作为滞纳金；物业管理服务期限自2006年10月1日起至业主大会成立、物业管理公司选聘完成。 合同履行中，原告依约向包括被告在内的小区提供 ...

之日起按应缴费用的日千分之三加收滞纳金；合同自业主入户之日起至业主大会成立止；若业主大会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，合同终止。同时 同等法律效力。原告受托对被告房屋所在的小区进行物业管理，被告作为该小区内物业的业主有享受原告服务的权利，但同时亦应履行向原告缴纳物业管理费及相关费用的义务。 ...

，物业管理费为每月每平方米1.10元，合同期限自2006年7月15日起至业主大会成立并重新与新的物业公司签订委托管理合同后终止。艺城物业公司领取的《 小区有非法建筑，与本案非同一法律关系，本院不予审理。高某甲的上诉理由不成立，本院不予支持。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，实体处理适当， ...