代理人张某甲。 被上诉人(原审原告)徐某某。 上诉人张某甲、张某乙因买卖合同纠纷一案，不服上海市闸北区人民法院(2006)闸民三(民)初字第X号民事判决，向 不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。按二手房交易惯例，买卖双方如果同意房价中包含维修基金，通常买卖合同 ...

判决确有错误，依法应予改判。原二审判决将对方出示的“临街门面图”复印件认定为买卖合同附件一“分层平面图”是错误的。文某出示的“临街门面图”系从袁泉庚处复印所得 的附件。双方签订的买卖合同系国家主管部门的示范文某，其附件一是指标的物的《房屋所有权证》复印件及其分层平面图复印件。我司是将二手房天星桥市场分 ...

、过户费用由买家支付、中介费0.8%，卖买双方各支付”。李某以桂某骗其购买二手房“晶远花苑”X栋X单元X-X号，不让其与卖房主讲价为由，于 收取定金的主体资格。 定金罚则是对违约行为的否定性评价，具有一定的惩罚性。定金合同在当事人之间发生的约束力是指当事人一方不能履行或者不完全履行有效成立的主合同时才 ...

，被告均以不再购买为由加以拒绝。其后，原告经查询，得知被告已于2009年8月23日与业主签订了买卖合同并已办妥产权过户手续。故诉至法院，要求被告支付中介费人民币8800元。 被告丁B辩称，2005年，被告老邻居王I因住房动迁需购买二手房，经原告处经理朱J居间介绍， ...

正式合同，为了保证自身交易的安全，被告起草了一份《二手房买卖合同另行补充协议》与原告协商，但是因未协商一致双方未签字。被告方认为做低房价偷逃税费 函、当事人的陈述及庭审笔录等证据证实，本院予以确认。 本院认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。本案案外人周某某的 ...

本院庭审。 原告工商银行向法庭提交了以下证据：1、个人二手房贷款申请审批资料；2、个人购房借款/担保合同；3、借款借据；4、住房信贷借款凭证个人住房 为中国工商银行股份有限公司北京长安支行。 本院认为，工商银行与杨某某签订的借款合同系签约当事人的真实意思表示，且不违反法律强制性规定，应属合法有效。签约 ...

月8日表示原买卖协议无效，并没收我的定金。合同对递件和支付首期房款的先后约定不明，根据相关的宣传资料，二手房买卖交易习惯应先递件后支付首期。被告的 方于递件成功后转付卖方，买方应于2005年12月30日前签订《购房抵押贷款合同》并提交全部贷款所需资料及支付贷款所需费用。买卖双方应在2005年12月31 ...

发展银行大连五五路支行进行资金监管，于2010年4月14日向大连市地方税务局交付二手房契税8，544元，史某至今未将首付款备齐并给付郭某、杨某。 该 ，而故意违约。请求撤销原审判决，依法改判支持其诉讼请求，由双方继续履行房屋买卖合同。 郭某、杨某辩称：一审法院认定事实清楚，适用法律正确。请求驳回史某 ...

卖给他人。本院认为，被告提供的证据1是被告与涉及本案房主林坚签订的“房地产委托售房合同”，林坚作为被告申请出庭作证的证人并没有到庭作证，该证据的真实性，本院不予确认。 由买家支付、中介费0.8!卖买双方各支付”。原告李某乙以被告桂某骗其购买二手房晶远花苑X栋X单元X-X号，不让其与卖房主讲价为由，于 ...

，原审法院在诉讼期间调取永兴县房地产税费一体化征收标准一览表，该表中对二手房（存量房）国有土地使用证、房屋所有权证办证环节应收取契税、营某、城某、 中华人民共和国城某房地产管理法》第三十八条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百 ...