关系。2、购房合同及发票，证明原告向万豪公司购买万豪住宅小区商住房。3、物业管理协议及水电费、卫生费收据，证明原告与被告佳隆公司建立有物业管理 第十七条受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人 ...

日止），双方权利和义务，服务质量，服务费用（其中约定：本物业管理服务费，多层住宅房屋、别墅住宅由乙方按建筑面积每月每平方米0.3元向业主或使用人收取， 小区的管理未尽职责，原告什么时候尽义务了，被告才交费的抗辩理由。因小区物业管理，是按国家有关规定设置的，原告依照其与开发商及临桂正达花园业主委员会签订 ...

屋顶、外墙面、承重墙体、庭院；共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明；公共设施和附属建筑物、构筑物的 影响该合同的成立。被告所在小区房屋为联列住宅，原告是由上海市青浦区西郊景园业主委员会选聘，双方签订物业管理服务合同，对物业管理费价格的约定，没有违反国家 ...

原告自2003年11月28日起至2005年11月27日止对某小区住宅、商业街提供物业管理服务。2005年11月，某公司与原告又签订了《补充协议》， 、当事人陈述等证据证实，本院予以确认。 本院认为：物业管理是物业管理公司依照合同约定为业主提供包括环境卫生、绿化管理、公共秩序、安全防范、交通消防等项目的 ...

物业管理用房的地点，对方使用的房屋原来是自行车库，不属于公摊范围，先行物业公司应该支付供暖费用。 本院查明的事实与一审法院查明的事实一致。 上述事实，有 缘上河园住宅小区X号楼共用部位分摊说明，共用部分分摊包括了地下一层的管理室，但是依据施工图纸可以认定，该说明中所指的“管理室”并不是先行物业公司现在 ...

规定和合同约定，原告既要履行物业管理职责，同时也享有包括收取物业管理费的物业管理权利。被告系玫瑰园小区HX栋住宅业主，物业面积285.43，在享受到 物业费256.95元）、2008年9月16日支付898.58元（其中9月份物业费128.48元）、2009年10月21日支付175.98元（其中10月份 ...

，致本案调解不成。 本院认为，原告作为小区业主大会聘用的物业管理企业，为包括被告在内的业主提供物业管理服务，其职责是依据物业管理合同的约定履行义务。而经小区 作出了规定，亦赋予了物业管理企业有权对违反管理规约的业主追究责任。物业服务合同及管理规约的效力及于小区全体业主，且住宅装修管理协议上对禁止行为也 ...

其与开发商签订的《上海市商品房预售合同》所附的《前期物业管理服务合同》中也已明确载明物业管理费住宅房屋按每月每平方米建筑面积8元（人民币，下同）收取， 对其进行的服务，有义务根据合同的约定向原告交纳物业管理费。被告不按时交纳物业管理费，既影响小区物业管理工作的正常运作，同时也侵犯了其他已交费业主的利益 ...

，也没有提交任何答辩意见。 经审理查明:居和物业是管理洛阳市军安小区物业的企业法人，耿××是该小区X-X-X号住宅的业主。2002年5月18日，居和 其与耿××签订的《洛阳军安小区物业委托管理协议》合法有效。代收代缴暖气费用是居和物业与耿××在合同的约定。居和物业在为包括耿××在内的小区内全体业主的 ...

费分歧的书面内容材料，更不知晓为此而诉讼该业主。并重申：我小区纯属封闭式住宅小区，任何擅用住宅房改为商用房搞经营活动，继而严重影响、干扰相邻业主，甚而破坏 有权不交物管费；被上诉人未能有效履行自己的物业管理职责，对上诉人的邻居即归云阁1-6的业主擅自将其住宅改为商业用房（用于经营瓜子销售）的行为不予 ...