消防、治安、卫生等工作巡视检查，发现问题及时整改，直至符合安全要求方能使用；天暖公司在租赁期限内不得改变该房屋使用用途，不得分租或转租，若违约，沪船 公司签订租赁合同，由天暖公司承租系争房屋，该合同到期后双方未再续签租赁合同，沪船公司起诉要求确认合同终止，天暖公司迁出系争房屋并支付房屋实际使用费，于法 ...
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本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：驳回原告洛阳建森物业服务有限公司的 二年，合同到期后没有续签，也没有与我们业主再签订合同，双方未建物业关系。上诉状与起诉状相互矛盾，没接到谁向其商量提价的通知，提价事实不存在。 ...
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返还原告转让费25,000元，并赔偿原告装修费用及因此造成的经济损失。合同第五条违约责任第3款约定，本合同到期，原告如须续租，有优先租赁权，但需提前两个月 日，故该合同应由原告与被告二继续履行。 关于原告提出的要求终止履行上述合同的两项理由：一、转租的问题。从被告二与案外人毛a签订的《转让合同》的内容 ...
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合同关系，符合法律的规定，本院予以支持。 关于原告请求被告偿还二级维护费的问题。原告代被告垫付2009年3月及同年7月的二级维护费共计700元，原告提交 交10个月的管理费共1000元，该费用被告应予支付。但原告请求被告支付合同到期之后的管理费，没有事实和法律依据，本院不予支持。 综上所述，依照《中华 ...
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合同关系，符合法律的规定，本院予以支持。 关于原告请求被告偿还二级维护费的问题。原告代被告垫付2009年3月及同年7月的二级维护费共计700元，原告提交 交11个月的管理费共1056元，该费用被告应予支付。但原告请求被告支付合同到期之后的管理费，没有事实和法律依据，本院不予支持。 综上所述，依照《中华 ...
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成立了业主委员会，并与一商物业公司签订了物业管理委托合同，合同到期后，又续签了物业管理委托合同，合同对物业服务事项及物业服务收费额标准等进行了约定， 不了解，属于知情权范畴，但不能成为不交物业费的理由。根据京国土房管物字[2001]X号《北京市国土资源和房屋管理局关于电梯收费问题的批复》规定，住宅电梯 ...
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成立了业主委员会，并与一商物业公司签订了物业管理委托合同，合同到期后，又续签了物业管理委托合同，合同对物业服务事项及物业服务收费额标准等进行了约定，该 保安不好、电梯卫生差、物业工作人员不佩戴标识及服务意识差、绿地管理不好、噪声扰民等问题均无相应证据佐证，该院不予采信。关于孙某某提出的停车场建成之前一 ...
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和双方自愿的原则，与愿租赁铺位的经营户签订租赁合同。吴某甲在合同到期前，未与高桥市场签订续租合同。 2007年12月28日、2008年1月2 的请求已经超出原审请求，属于新增加的诉讼请求，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见第184条，该请求只能另行起诉。原审判决认定事实 ...
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约定的租金，是仅参照没有上盖物的空白地的租金标准来确定的，根本没有考虑原合同到期后这些地上的厂房和设施就归上联村民所有，村民可以按厂房的租金标准而不是 是极不负责任的，无助于问题的解决。六、《租赁合同》公平合理，照顾到双方当事人的长远经济利益，不存在显失公平的事实。上诉人关于合同显失公平，损害广大村民 ...
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约定的租金，是仅参照没有上盖物的空白地的租金标准来确定的，根本没有考虑原合同到期后这些地上的厂房和设施就归上联村民所有，村民可以按厂房的租金标准而不是 是极不负责任的，无助于问题的解决。六、《租赁合同》公平合理，照顾到双方当事人的长远经济利益，不存在显失公平的事实。上诉人关于合同显失公平，损害广大村民 ...
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