的角度考虑，本案不宜确某《房屋买卖协议》无效。原告在买卖合同签订并实际履行后，房地产价值大幅提高的情况下，以转让农村宅基地违反法律规定为由要求确某买卖 民法倡导的诚实信用原则相悖。故法院对原告要求确某合同无效并要求被告腾退房屋的诉讼请求不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六条之规定，判决 ...

5、6的真实性无异议，但认为被告倪某丙与其哥哥倪某丁之间并不存在真实的房屋买卖关系，只是为帮助倪某丁开药店筹集资金。原告蔡某乙对被告倪某丙 出售后的房款683,000元。 本院认为，农村宅基地房屋在宅基地使用权登记后，应以农村建房用地审批文件和农村宅基地使用权证核定人员为房屋的权利人。奉贤区X镇X村X ...

时两原告声明其不再要保兴庄宅基地了。经村委会同意，双方才达成将面粉厂厂房、车间卖给被告的协议。我当时不知道国家对农村房屋买卖的相关政策，我认为是可以 的土地，村委会有权讨论、决定对本村宅基地的使用方案。反诉人与被反诉人之间买卖协议是在村委会同意下签订的，这说明并证明村委会行使了批准权，村委会同意反诉人 ...

。 委托代理人：刘德聪，系甘肃雪山律师事务所律师。 原告李XXX与被告孔XXX房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年3月15日立案受理。依法由审判员方 了装修。2010年2月，原告房屋所在地小满镇X村委会以该处被规划为该村小康住宅建设区，通知原告限期搬迁，并以该房并非农村宅基地建房不予补偿。原告找被告 ...

城市居民占用农民集体土地建住宅”的禁止性规定，且被告系城镇户口，并非本案诉争房屋所在地集体经济组织成员，亦不符合《江苏省土地管理条例》第三十五条关于“购买农村 之间的农村房屋买卖合同应为无效合同。但本案中双方履行房屋买卖合同已逾lO年，且根据原告自述及房证附记以及原告不能提供本案诉争房屋的宅基地使用证 ...

法院认为，本案是一起农村宅基地转让合同纠纷。我国土地管理法规虽然规定了不准非法转让土地，但同时又规定，农村村民一户只能有一处宅基地，对出让房屋一并出让宅基地的， 了李某甲的合法权益，而一审只判令刘某退出获利部分x元给上诉人，对于本案买卖无效行为，依法应予相互返还的请求未予支持。我国法律明令禁止买卖集体 ...

居住该房（当时原告因股骨头坏死正在治疗期间，原告不知其详情）。2009年，因南水北调房屋需要拆迁时才知事情实情。为此，原告多次找被告陈某某协商要求退回房屋，但 买卖协议，一是未经过权利人同意，因此是无效的。二是被告房屋买卖行为实质上是变相转让农村宅基地，依据我国《土地管理法》的规定，也是无效的。据此， ...

基以x元价格转卖给了第三人，且未办理土地过户手续。法律禁止私自买卖土地，且被告洪某某是在没有征得原告允许的情况下擅自处理了原告的宅基地使用权 申请宅基地时不予批准。从上述规定来看，农村村民出让房屋及宅基地的法律后果为丧失了再次申请宅基地的权利。因此对于农村宅基地使用权，在同村村民之间的使用权转让行为， ...

郑某某。 被告彭某某。 委托代理人李某某、常某某。 原告苏某某与被告彭某某买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托 使用权转让给被告，协议签订后，原告方得知农村宅基地使用权不得转让，违反了国家相关法律及行政法规的规定。且该房屋及宅基地使用权系原告和子女的共有财产（原告 ...

、撤销的一方当事人对引起合同关系变动的事实承担举证责任”;本案系农村房屋买卖合同纠纷，根据法律的规定，宅基地使用权只能在本集体经济组织成员之间转移，同时，取得 事先经过本集体经济组织的批准，故对原告杨某某的诉讼请求本院不予支持;关于《房屋退让协议》，由于该协议的一方当事人即原告杨某某未签字，虽然被告方 ...