信。被告提交的证据4，不能证明被告需要证明之内容，故不予采信。 经审理查明：原告宋某某房屋因国道“319线”改造拆迁，与黔江交通建设发展总公司签订 、根据《中华人民共和国土地管理法》规定，国有土地所有权不能够私自买卖。故原、被告签订的宅基地转让协议中关于所有权转让部分无效。 二、另根据《中华人民共和国 ...

日经村民调主持所达协议自该协议生效而解除，协议内容不再执行，自行作废。三、2009年元月沈某甲所付沈某乙房屋买卖款5000元整，沈某乙不再返还，该款现作为 。2、协议第四、五条违反法律规定，无法实际履行。《土地管理法》第六十二条规定农村村民一户只能拥有一处宅基地，讼争房屋所占宅基地已划归我使用，沈某乙 ...

3日签订的协议书系以无效合同为基础的补充合同，因房屋买卖合同是无效合同，则该协议关于房屋部分的内容无效，对双方没有约束力，原告不能据此要求返还房屋；4 的纠纷，而不是侵权所致的返还原物，故本案案由应变更为房屋买卖合同纠纷。根据我国法律规定，农村宅基地属于集体组织所有，只能在本集体组织内部流转。本案原、 ...

三人杜某某在没有与原审原告梁某某协商达成一致意见的情况下，与原审被告娄某某签订房屋买卖协议，收取购房款x元，指使娄某某将该三间瓦房的上层结构瓦、砖、檩 号民事判决。 二、第三人杜某某自本判决发生法律效力之日起二十日内对梁某某在被拆除的座落在叶宅字NO.x宅基地使用证上载明的土地上的瓦房三间恢复原状。 ...

偏低，原告及其父亲王某才也未居住，故证人所称的1500元不是买卖房屋的价款，应当是礼尚往来的礼钱；对证据6无异议。 被告南凡村委 “农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”。从以上法律规定可以看出，农村宅基地使用权具有村民身份性和社会福利性，只有本集体经济组织成员才能依法取得， ...

在该申请书“申请登记的依据”一栏中填写的内容是：“一、张某甲与刘某国的买卖房屋协议书；二、垦利县人民政府发的房屋买卖印契；三、(92)鲁政函X号 修正的《中华人民共和国土地管理法》第38条。依据该条的规定，农村村民建住宅，使用原有的宅基地，村内空闲地和其他土地的由乡级人民政府批准。故土地权属证明的合法 ...

有一处宅基地情况，某判决其另一处宅基地，某反了农村一户有一处宅基地的规定。三、一审判决认定本案争议房屋系被上诉人所有证据不足。本案一审判决认定争议房产归被上诉人 的事实相一致。 本院认为，某诉人在原审中提供的证人，某证言内容均不明确，某能支持上诉人的双方系房屋买卖关系的上诉主张。本案争议的三间房屋是李 ...

性质的认识错误和混淆，导致了判决错误。三、争议土地的使用权涉及1992年房屋买卖契约的土地范围，根据契约的约定，如有其他争论，由卖主（罗某贵 适当，符合法定程序。上诉人以《集体土地使用证》上的旁注“自家宅基地”为由主张争议地使用权，与法律法规的规定不符。一审判决正确，请二审法院依法予以维持。 被上诉人 ...

.30元。 原审法院认为：本案争议的三间圈洞属农村房屋，农村房屋的转让必然导致宅基地使用权的转移，应当取得宅基地使用权后方可取得房屋所有权。本案中，原被告均无宅基地使用权证书 某富，在邢某富死亡后，邢某富之母赵某丙有权在该房屋居住，至于房屋买卖款未支付完毕的问题，赵某甲可以依法另行主张自己的权利。综上 ...

张某（甲方）认为胡xx未付清房款，原来的房屋买卖合同没有生效，于是又与胡xx(乙方)签订了一份房屋转让协议。该协议内容：甲方将位于浏阳某X镇竹山队庙山坡房屋 虽然不是竹山组的村民，但胡xx受让的是该房屋，我国法律、法规没有禁止向本集体经济组织以外的农村居民出售房屋的规定。因此，阳某、张某、张某认为双方 ...