680.27m2赔付680.27m2），赔付后原甲方土地及建筑物归乙方拥有产权。……3、合同签订后，乙方向甲方支付拆迁费x元，甲方收到拆迁费后十日内必须 使用权。城市居民不具备取得农村宅基地使用权的主体资格。宅基土地使用权不得买卖或者以其他形式非法转让，必须依法进行转让。经调查，我局认为，根据1988 ...

王某某、邱某某。 被上诉人（原审原告）尚某。 上诉人高某与被上诉人尚某合同纠纷一案，不服中牟县人民法院（2011）牟民初字第X号民事判决书，向本院某 。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还。本案中，原被告双方签订的协议书转让的标的物为宅基地及地上附属物，宅基地是农村集体无偿拨付给本集体经济组织 ...

2张，用以证明房屋存在争议，韦烟割掉房屋飞檐，被告没有按双方订立的合同履行化解某纷的责任，被告构成违约。 2、(2011)乐民一初字第X号 ；农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；农村村民一户只能拥有一处宅基地。根据上述规定，宅基地使用权是农村X组织成员享有的权利，与享有者 ...

保护。法律同时规定，当事人订立、履行合同应当遵守法律、行政法规规定。本案争议的房屋因属农村宅基地房屋，原、被告双方签订的转让协议没有经过相关部门批准，故 原告处理相关补偿安置事宜后，原告仍坚持己见。本院认为，被告XX户作为房屋的宅基地权利人，根据当地的动拆迁政策，其自身享有的安置权利与原告作为地上物的 ...

由松江区X镇法律服务所见证后生效。同日，松江区X镇法律服务所对上述《房屋转让协议》进行见证。 2003年9月26日，原告某发展公司作为拆迁人、某镇动 。 本院认为：根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。本案中，被告唐某于1998年10月经相关部门审核批准在该镇 ...

转让给第三人李某某，当时二原告均在外地工作，一直没有回来过，并不知道宅基地转让的事实。第三人主张本案超过诉讼时效的证据的效力，明显不足，故对 不存在超过诉讼时效之事。2、根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村的土地属于农村X组织所有，村民可以依法获得该土地的使用权，房屋属于继承范围，被上诉人只有 ...

。被告并非宅基地房屋所在地的集体经济组织内农村村民，且其与原告的买卖也未经有关部门许可，故原、被告签订的《房屋转让协议书》无效。原、被告就合同无效后 如下： 一、确认原告杨××与被告徐××于2003年3月14日签订的《房屋转让协议书》无效。 二、被告徐××于2011年1月30日返还原告杨××上海市奉贤 ...

单、请购期房申请回单。 被告宋某辩称，同意原告的诉讼请求，两被告签订转让合同时，其未经原告同意。 被告李某辩称，请求驳回原告的诉讼请求。原告刘 318,760元。2010年1月，原告诉至法院，要求确认两被告之间签订的《房屋转让合同》无效。庭审中，被告李某主张，2009年10月左右，其出资50,000 ...

对农民集体所有的土地使用权的非农业建设。再则，1999年国务院办公厅在《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条第二款规定：“农民的住宅不得向城市居民 或者是城市居民，非经法定程序，均不得享受农村的宅基地使用权，因此，上诉人上诉主张其与被上诉人签订的售房合同为无效的理由成立，本院应予支持。一审 ...

，且未获得相关政府部门的变更审批登记许可，依据《民法通则》规定其行为导致合同无效。依《中华人民共和国合同法》的规定，上述行为亦应认定为无效行为， ，也不得变相买卖、出租和非法转让。农村房屋的买卖必然涉及宅基地的买卖，而宅基地买卖是我国现行法律、法规明确禁止的，同时宅基地的使用权是集体经济组织成员享有的 ...