（土地出让协议书原记载为3361亩，现核准为3662亩）土地租赁合同的所有权利和义务由北京长丰公司承受，即由北京长丰公司全部履行相应权利义务。一审 承受行为和承认行为均无效；四、北京草堂置业有限公司取得国有土地使用权证不符合规定程序，未取得征用农业土地的拆迁许可证，故北京草堂置业有限公司依法不得在征用 ...

29日，柳州市柳北区X乡X村第六村X组与原告签订《场地租赁合同》，将石柱岭的集体土地租给原告作为矿石转运及加工场地。租用后，原告未办理用地手续 第六十三条规定的使用农村集体土地建设用地的法定情形，因此，上诉人依法不具有使用农民集体土地的主体资格，其认为是通过合法流转程序取得土地使用权的上诉观点，与现行 ...

取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。”从以上规定可以看出，我国农村集体所有土地不得出租用于非农业建设。本案中，第三人 规定可以获得集体土地建设用地的情形；第三人依据租赁合同可以使用租赁的土地,但在未经土地所有权人同意的情况下,不能获得法律意义上的土地使用权,申请办理 ...

，被告在卖房时实际上已经将土地使用权转让给了原告。 第三人述称：第三人建精粉厂时租赁西街村的土地，约定长期租赁。因和被告的父亲关某不错 以其妻辛梅的名义办理了集体土地使用证。 本院认为：《中华人民共和国合同法》规定，“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同 ...

审理查明：位于儋州市X镇X村沙脊沿海的小滩田、大荒田部分属于原告的集体土地。１９８４年间原告曾把属于自己的小滩田、大荒田发包给本村村民，后因 合同管理。＂上诉人沙沟村X村民自治性质的集体经济组织，依照上述规定，其并不拥有农村土地承包及承包合同管理的职权。故上诉人沙沟村委会主张原审第三人对争执之小滩田、 ...

享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。本案违章建筑是基于本案土地租赁合同土地使用权所产生的权益，使用过的建筑材料也一样，在未得到法律认可的 是上诉人擅自拆除被上诉人违章所建的房屋是否构成侵权。被上诉人建设厂房宿舍占用农村集体土地，没有办理农用地转用审批手续；建房时也没有经有关建筑、规划部门审批， ...

成员，其既无权利也无资格取得本案争议土地的宅某地使用权。 针对焦点，被告向本院提交的证据材料有：1、刘某丙 宅某集体土地建设用地使用证复印件及老宅某地使用证编号： 履行，刘某X与刘某X已将协议结束，截止到现在争议地一直由刘某X租赁使用。对证据10的真实性没有异议，但对被告的证明目的有异议，因协议已废止 ...

所有房屋进行了拆除，为此支付给原告5000元拆迁费。2007年10月2日被告租赁苏东华房屋给原告家人居住，并一直支付租金至2009年5月2日。2007 对农村集体建设用地的土地使用权的转让并非禁止态度，况且目前法律对集体建设用地使用权的转让也并非完全禁止。三、上诉人并未违约。上诉人与被上诉人签订合同后 ...

，双方均未使用。 另查明：该房产系原郾城县运输管理所在1996年，租赁万金张村集体土地后建立的，建房时郾城县运输管理所没有到有关部门办理任何手续。2007年 ，不违反法律和社会公共利益，该协议合法有效。虽然双方争议的房屋一直未办理土地使用权证和房权证，但并不影响房屋的交易转让。被上诉人曹某某已收取了 ...

耿某丙将该块承包地租赁给被告牛某某使用，双方签订有合同。2007年被告牛某某违约拒付租赁费，而且被告将原告的土地办理了集体土地使用证，原告依法撤销了 ：x）。被告牛某某从2007年拒付租赁费，三原告2008年也获知被告已办理了该地的土地使用权证书。原告2008年起诉至本院行政审判庭，请求撤销被告的集体 ...