5月），并支付从2008年6月起至交还土地之日止按协议约定的租金。 被告泰兰公司辩称：一、本案是土地使用权租赁合同纠纷，合同违反法律规定，应属无效。 集体。没有乡（镇）农民集体经济组织的，乡（镇）集体土地所有权由乡（镇）政府代管。根据以上规定，农村集体土地所有权主体一是村（即行政村，如村民委员会）农民 ...

。之后，上述合同的权利义务于2000年1月1日转让予文某某。上述租赁土地在此之前尚未办理土地使用权证手续。2003年7月、8月间，上联经济社 、以及1999年1月1日重新修订的《中华人民共和国土地管理法》关于农村集体土地不得出租用于非农业建设的强制性规定，本案前述租赁协议于初始签约时尚属农用地，该土地 ...

抵押行为也不能对抗第三人我局。我局早在1995年5月10日与锦云集团公司签订了美泉变电站的转让协议，1997年2月21日签订了补充协议， ，利息474493元。 1996年12月4日，原株洲市X区人民政府对“美泉”变电站颁发集体土地建设用地使某证，使某者登记为湖南省株洲锦云集团公司变电站。湖南省株洲锦 ...

生效问题。据此，引镇街办要求确认李某乙与新秦陶粒公司签订租赁协议无效，应支持涉及土地使用权出租部分无效；至于李某乙与新秦陶粒公司签订租赁协议涉及其他 某乙与新秦陶粒公司同时亦应承担行政责任。故为稳定农村经济秩序，保护集体利益，依照《中华人民共和国农村土地承包法》第四十九条、《中华人民共和国合同法》第二 ...

地确权给答辩人使用是合法正确的。本案争议是上诉人与答辩人之间的土地使用权纠纷，与原来的转让合同无关，上诉人要求追加罗某贵为案件当事人是不恰当的。综上所述， 及周邻土地（含争议地）的使用权争议达成协议并已实际履行，现刘某又以此重新提出权利主张，理由是不充分的；而上诉人的《集体土地使用证》中对争议地的旁注 ...

虽经被告默认，但土地没有转让给原告张某某，土地是属于文家乡园艺场全体农民集体所有的；2、农村村民建住宅使用其他土地应当向集体土地所有者和村民委员会提出 乙方自行办理，并自行办理土地使用证。”该协议双方已履行。2005年11月30日原告张某某在（略）国土资源管理局办理了集体土地使用权变更登记手续，取得了 ...

所举证据质证意见是，对该转让协议的真实性无异议，该转让协议是双方真实意思表示，属合法有效的，原告主张该宅基地属集体土地性质无法律依据。 第三人 集体土地所有权全部依法归国家所有，按国有土地管理，即原集体土地变为国有土地，原土地使用权不变，原集体土地使用证换发为国有土地使用证，任何单位和个人使用城市建成 ...

土地使用证，将同宗土地使用权确权给第三人程X乙。2010年3月19日，原告程X甲以“第三人程X乙已经通过两份协议将该处宅基地转让给 宅基地属于农民集体所有。该法第六十三条对涉及宅基地使用权在内的集体土地使用权的流转作了规定：“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地 ...

土地使用权的依据。2、林州市政府、房产管理局在沁园春公司未提交用地证明文件或土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料等证明 通告和公示，称该公司使用的土地属姚村村委会集体土地、使用权属村集体，沁园春公司未与村委会协商将占用的集体土地非法转让给李某庚等人，违背了 ...

已经拆迁，房屋已经不存在，已经无法返还房屋，故原告请求确认双方签订的房地产转让协议无效，本院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国民法通则》一百零六 某某与被上诉人张某某之间签订的房地产转让协议书，系双方当事人的真实意思表示，该合同已实际履行完毕，且张某某已经取得集体土地使用权证、房屋所有权证及契证 ...