请求维持原判。 本院认为：上诉人与被上诉人签订的有偿使用土地协议及附加协议违反我国土地管理法关于某村集体土地转让的禁止性规定，法院依职权确认该协议无效。 被上诉人应比照双方约定的违约金给付被上诉人补偿。关于某诉人要求被上诉人给付未履行合同期间占用42万元使用费的利息，按3分计算的问题，因缺乏法律和事实 ...

份建筑物，并以其名义领取了房屋所有权证，并一直交土地租金至2003年底。 原审判决认为：讼争土地是原告的农村集体土地。原告与原南海县煤炭公司于1980年5月 是在没有取得上诉人的同意下进行的，依法认定无效，出租人完全有权解除合同，收回出租的土地。原审法院在处理时未依法进行审理，对明显的转租行为不作认定 ...

张宝玉，河南栋梁律师事务所律师。 原告张某某诉被告王某某、李某某房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告张某某及其 通知”一份，该“通知”载明：“根据管城回族区人民政府关于严厉打击乱占、滥用农村集体土地进行非农业建设违法行为的通告精神，现对租赁这些违法建筑的单位和个人 ...

审理查明事实：1987年11月9日，被上诉人与原审第三人签订《租赁合同》，约定由被上诉人承包农村集体土地二十年。1999年9月1日，上诉人与被上诉人签订《租赁合同》，将被上诉人向原审第三人承包建设的果园、渔塘其他及附属设施出租给上诉人经营发展，租期为八年，合同还对其他相关权利义务作了约定。合同签订后 ...

：2004年5月17日，原、被告签订一份《租赁合同》，约定：被告将爱国小学旁土地1992平方米土地出租予原告作开办学校教育使用(租金按实际面积计算)，租金按 本通知规定的，市、县国土资源部门应当依法予以批准。农村集体建设用地使用权出让、转让、出租和抵押的，应当向土地所在的县或市国土资源部门申请办理土地 ...

只要办理申请手续而不需要办理审批手续。同时按广东省高级人民法院《关于审理农村集体土地出让、转让、出租用于非农业建设纠纷案件若干问题的指导意见》第6条规定：农村 均属无效合同，原审法院认定转让行为无效是非常正确。三、上诉人以《土地管理法》第六十条第一款及广东高级人民法院院《关于审理农村集体土地出让、转让 ...

X镇法律服务所法律工作者，住（略）。 上诉人杨某甲因与被上诉人韩某、瓮某土地承包经营权纠纷一案，不服北京市X区人民法院（2011）昌民初字第X号民事判决，向本院提起 某、翁某楠等三人，杨某甲仅系代表该户的其他成员与桃林经合社签订农村集体出租土地合同，故对于某议地块的承包经营权，杨某甲、韩某、瓮某三人应 ...

的诉请属侵权纠纷，已超过法律规定的诉讼时效。第二，经济合作社和康瀛公司签订土地出租协议的程序符合法律规定。高某河村南河地块包括高某甲等八人诉争 转用及占地批复》，涉案的土地已经转为建设用地。2007年经济合作社与康瀛房地产公司签订的《农民集体建设用地使用权流转合同》属于农村集体建设用地的流转。并且康瀛 ...

审理查明：位于儋州市X镇X村沙脊沿海的小滩田、大荒田部分属于原告的集体土地。１９８４年间原告曾把属于自己的小滩田、大荒田发包给本村村民，后因 合同管理。＂上诉人沙沟村X村民自治性质的集体经济组织，依照上述规定，其并不拥有农村土地承包及承包合同管理的职权。故上诉人沙沟村委会主张原审第三人对争执之小滩田、 ...

审批手续。被告榆中县人民政府在第三人所建房屋占用范围内土地仍然属于四原告承包经营的农村集体土地所有权情况下，颁发房屋所有权证书，违反了《中华人民共和国土地 》第六十三条规定：“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”本案第三人与案外人刘某发签订的《土地租赁合同》因违反国家土地 ...