交付，应视为未交付，被告的行为既违法又违约。故请求法院：一、依法确认商品房买卖合同关于“面积确认及面积差异处理”的第五条、关于“出卖人关于装饰、 经营管理条例》第二十七条规定：房地产开发企业预售商品房时，应当向预购人出示商品房预售许可证明。……《城市商品房预售管理办法》第九条规定：开发企业进行商品房 ...

交付，应视为未交付，被告的行为既违法又违约。故请求法院：一、依法确认商品房买卖合同关于“面积确认及面积差异处理”的第五条、关于“出卖人关于装饰、 经营管理条例》第二十七条规定：房地产开发企业预售商品房时，应当向预购人出示商品房预售许可证明。……《城市商品房预售管理办法》第九条规定：开发企业进行商品房 ...

交付，应视为未交付，被告的行为既违法又违约。故请求法院：一、依法确认商品房买卖合同关于“面积确认及面积差异处理”的第五条、关于“出卖人关于装饰、 经营管理条例》第二十七条规定：房地产开发企业预售商品房时，应当向预购人出示商品房预售许可证明。……《城市商品房预售管理办法》第九条规定：开发企业进行商品房 ...

，周贵现已将该房出租。现原告得知被告出售该商品房时没有取得商品房预售许可证，且被告又将该房出卖给第三人，故诉至本院，请求依法确认原、被告签订的 责任公司在与原告订立商品房买卖合同时，故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实向原告出售商品房，且在原告起诉前被告亦未取得商品房预售许可证，故依照最高人民法院 ...

《解释》的相关规定。《解释》规定了可以适用惩罚性赔偿责任的五种情形：一是商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵某给第三人；二是 给第三人；三是订立合同时，出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；四是在订立合同时，出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵某的事实； ...

，拟证明原、被告之间对签订正式买卖合同的约定。 2、商品房预售许可证，拟证明被告已取得商品房预售许可； 3、《吉首市商品房销售合同》，合同编号：x，拟证明诉争房屋 及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 （一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三 ...

利率支付利息。对于恒龙万相公司辩称的王某甲经恒龙万相公司多次通知未予领取已付款项的意见，因无证据支持，法院不予采纳。据此判决如下：江苏恒 可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可 ...

原审原、被告于2000年11月11日签订的商品房预售合同一份，以此证明大上海国际花园马赛园X号X室买受人某医药公司。 2、由医药公司支付金田公司 的商品房预售合同，因原审被告此前已取得商品房预售许可，且双方当事人某订之上述合同之民事行为与法未悖，之后，金田公司与上海石洞口电力房产经营公司签订的商品房 ...

就陈某、宋某是否办理商品房预售许可证明，李某申请法院向有关单位进行了查询，相应的房产部门出具的查询结果注明，陈某、宋某涉及的惠苑小区未办理商品房预售许可证。 起的利息的诉求应予以支持。陈某、宋某没有提出证据证明其已告知过李某其没有取得商品房预售许可证明的情形，因此根据相关司法解释的规定，李某要求陈某、 ...

，其居住的小区亦不是虹口区唯一的市级示范小区，故向被告提出异议，但未获解决。原告遂向上海市城市规划管理局反映情况，上海市城市规划管理局答复如下：某南块 、开发的房屋没有取得商品房预售许可证，或者提供虚假商品房预售许可证明；2、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；3、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人。因此， ...