年签订了涉诉某同，2003年就暴发了“非典”，政府出台了相关文件，要求房屋出租人减免租金。被告承租涉诉某屋用于经营旅业且刚开业不久，基本上属于亏损经营状态。被告 ；（六）未经甲方书面同意，乙方将涉诉某屋转租给他人；甲方依据上述情形单方解某合同的，应当书面通知乙方迁离并交回涉诉某屋，乙方预交款项有结余的 ...

首歌茶社，租赁期限自2007年4月1日起至2008年6月30日止；原房屋出租人建材厂及原告均无异议。从2008年7月1日起，同首歌茶社与原告交涉继续 转租。合同第11条第5款约定，如果众志公司超期30天不交租金，建材厂可以单方解除合同。二、针对9月30日的协议书签订的补充协议书一份。三、2005年4月 ...

月租赁费260元，2房月租赁费200元。 六、乙方在租赁期内属乙方经营使用不得单方转租他人，如需转租必须征得甲方同意后方可转租。 七、房屋租赁期间装饰装修由 ，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。根据租赁协议第四条约定，租赁费一次交清一年租赁费，次年8月1日前 ...

服务；5、乙方房屋租金到期十日内，乙方仍未向甲方交纳房租，甲方有权单方解除合同，收回乙方所租的房屋，同时乙方应当向甲方赔偿三个月的房租作为违约金 不缴纳租金的行为才属于严重违约。基于“现状承租”的原则，租赁物存在一些瑕疵并不属于出租人违约，更不能作为承租人拒交租金的抗辩理由。综上，一审法院认定事实清楚 ...

双方所达成的租房协议为有效合同，该房屋租赁合同签订后，原告按照合同向被告交付厂房，被告未为按照合同支付租金，属单方违约，由此，原告要求被告 ,出租人可以要求承租人在合理期限内支付.承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。”对原告要求解除合同的诉讼请求,应当予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十四 ...

于1998年4月9日将承租物交给张建的行为无确凿证据证明是将房屋退给出租人，故本院不能认定是向孙某某交接承租物。孙某某与黑豹集团终止租房协议的 ，合同解除需双方协商一致，除法律规定的解除条件和合同原定解除条件外，任何一方都不得终止合同。长虹公司单方解除合同行为违反双方约定。 二、关于租赁房屋是否退还孙 ...

逾期一日，按物业成交价的0.3%向甲方支付违约金。逾期超过30日，甲方则有权单方解除合某，且乙方应向甲方支付该物业成交价的l0%作为违约金，并承担因此而产生 组DX栋某房所在地办理房屋交接手续。此间发生了某三组DX栋某房的原出租人严某前来主张权利且情绪相当激动的事情，三方的房屋交接因此而未能顺利完成。 ...

十七条之规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以解除合同。因此，原告要求解除合同，收回房屋使某权的理由正当，符合法律规定，本院予以支持 辩解理由，本院不予支持。被告又辩解双方签订的租赁合同中未约定解除合同的条件，原告无权单方解除合同，因双方在合同第二条权利与义务的第五项明确约定了被告 ...

的，应承担相应民事责任。本案中被告辩称因经营困难，故提前解除合同，被告此行为不符合单方解除合同的法定或约定条件，且未能与原告就此达成合意，故被告 月31日于法无据，本院对此不予认可。合同解除的日期应以双方确认租赁关系解除、承租人返还房屋并使房屋实际处于出租人控制之下为准，双方房屋交接日期为2009年9 ...

房屋租赁合同》均为合法有效，双方应当恪守履行。提供符合合同约定用途的房屋是服装厂作为出租人的主要合同义务，而海涛苑公司的主要义务则是按时足额支付租金。在合同 ，海涛苑公司的行为已经构成了根本违约，服装厂有权单方解除合同，双方签订的三份《房屋租赁合同》自解除通知到达海涛苑公司之日，即2009年9月29日 ...