受上海xx联合房地产有限公司之委托，依据前期物业管理服务委托合同，对被告房屋所在小区实行前期物业管理。该物业服务合同约定：本物业的综合管理服务费，住宅房屋由原告 致原告函及挂号回执等证据及当事人的当庭陈述在案佐证。 本院认为，物业管理服务合同的效力及于小区全体业主，被告作为业主应当依约履行义务，原告为 ...
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。 被告宋某。 被告于某。 原告上海某有限公司诉被告宋某、于某物业服务合同纠纷一案，本院于2010年5月12日立案受理后，依法由审判员蒋喜 服务合同约定，业主委员会应对小区防盗监控设施问题、开发商前期物业公司对小区的设施设备、房屋质量等历史遗留问题进行协调、处理。说明小区防盗监控设施及其他一些共用设施 ...
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，故设备运行费被告不应该承担；3、原告没有依照法律规定、行业规范和《物业服务合同》全面履行自己的义务，损害了被告的合法权益，是原告违约在先，故 合同约定，业主委员会应对小区防盗监控设施问题、开发商前期物业公司对小区的设施设备、房屋质量等历史遗留问题进行协调、处理。说明小区防盗监控设施及其他一些共用设施 ...
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月1日前，我公某受开发单位重庆xx房地产开发公某的委托对被告所在的xx小区进行前期物业管理服务，物业服务费用标准计算0.20元／月#x，业主或物业使用人 服务合同，经重庆市X区人民法院判决确认其为有效合同，该判决已经发生法律效力。该物业服务合同第十七条约定：“本合同期限为贰年，自2005年10月1日起 ...
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1日前，我公某受开发单位重庆xx房地产开发公某的委托对被告所在的xx小区进行前期物业管理服务，物业服务费用标准计算0.20元／月#x，业主或物业 合同依据。因xx小区业委会与被上诉人签订的《物业服务合同》已于2007年9月30日终止，对双方不再具有法律效力，判上诉人承担违约金3527.70元错误。 ...
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应交费用千分之三的滞纳金，计1770元。现诉请要求被告支付拖欠的物业服务费1773元并承担滞纳金1770元，合计3543元。 被告未作书面答辩。 原告 确认该证据具有证明效力。 据此，本院认定原告诉状所述事实属实。 本院认为，住宅出售单位与其选聘的物业管理企业签订的前期物业管理服务合同，以及住宅业主 ...
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加收应交费用千分之三的滞纳金，计693元。现诉请要求被告支付拖欠的物业服务费964.32元并承担滞纳金693元，合计1657.32元。 被告未作书面答辩 确认该证据具有证明效力。 据此，本院认定原告诉状所述事实属实。 本院认为，住宅出售单位与其选聘的物业管理企业签订的前期物业管理服务合同，以及住宅业主 ...
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加收应交费用千分之三的滞纳金，计968元。现诉请要求被告支付拖欠的物业服务费977.77元并承担滞纳金968元，合计1945.77元。 被告未作书面答辩 确认该证据具有证明效力。 据此，本院认定原告诉状所述事实属实。 本院认为，住宅出售单位与其选聘的物业管理企业签订的前期物业管理服务合同，以及住宅业主 ...
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信息等证据材料，证明被告欠款等事实。经审查，原告提供的证据来源合法，相互关联，本院确认该证据具有证明效力。 据此，本院认定原告诉状所述事实属实。 本院认为，住宅出售单位与其选聘的物业管理企业签订的前期物业管理服务合同，以及住宅业主委员会与其选聘的物业管理企业签订的 ...
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加收应交费用千分之三的滞纳金，计590元。现诉请要求被告支付拖欠的物业服务费898.85元并承担滞纳金590元，合计1488.85元。 被告未作书面答辩 确认该证据具有证明效力。 据此，本院认定原告诉状所述事实属实。 本院认为，住宅出售单位与其选聘的物业管理企业签订的前期物业管理服务合同，以及住宅业主 ...
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