，姜某甲并非协议的一方当事人，但该协议同时规定了天屹公司应向福信公司员工履行办理入住手续等交房义务，故姜某甲作为房屋的受配人和“换房协议”中确定的第三人，有 的正是姜某甲与余建国协商交换的房屋即X号X室，且姜某甲已取得该房的房地产权证，并居住至今，故应视为天屹公司对余建国的签约行为已予认可。现天屹公司 ...

，余款在结构封顶时一次性付清；该房属产权房，应于九六年一季度交付使用，办理进房有关手续费用由沪康公司承担。1996年1月10日，上海海厦房地产发展有限公司(以下 。2000年10月31日，第三人新长宁公司取得本市X路X弄X-X号的房地产权证。2001年9月16日，海厦公司开具单位空屋调用单，将本市X路 ...

符合三个条件，一是工程竣工验收合格，二是签订出售合同，三是办理房屋验收交接手续。原审故意遗漏签订出售合同这一重要条件，将房屋权利的交付变为房屋 本案事实是由内销商品房预售许可证、预售合同、房款收据、新建住宅交付使用许可证、房地产权证施工工期延误证明及双方当事人陈某意见一致部分所证实。 本院认为，上诉人 ...

到款之日起一年为包租期限；(四)房屋贷款抵押合同，证明原告办理了贷款抵押手续，贷款金额为175，320美元；(五)房地产资料登记册，证明房屋是在1998 ，证明抵押贷款175，320美元于1999年2月到达被告帐户；(四)预售许可证、房地产权证及经公证的被告给亚洲商业银行深圳分行的证明函，证明龙柏花苑 ...

债务转让事实均属实。但上海铝材厂向山达铝业提供的《上海市房地产权证》下的房产和相关的设备均未办理抵押登记，故抵押未生效。对山达铝业诉请归还本金人民币 均属实。 本院另查明，上海铝材厂在庭审时陈某本案的相关房产和设备未办理抵押登记手续。 本院判决的理由 本院认为，鉴于上海铝材厂对本案借款事实以及山达铝业 ...

交给被告。双方并确认，自合同签订之日起的一年内，共同到房地产交易中心办理转让过户手续。合同另对价款支付的方式、违约责任等作了约定。 2003年7月14 年12月6日的函告不受影响。 被告于2005年的2月方取得上述房屋的房地产权证。 原告因与被告多次交涉不成，遂提出前述诉讼请求，要求法院判令被告继续 ...

略）元。1996年9月16日，被告通知原告于9月19日办理入户手续。原告办理了入户手续，但原、被告至今尚未签订出售合同。 另查明，系争房屋的 预售许可证系被告于1995年12月27日取得，上海市新建住宅交付使用许可证系华东理工大学于1996年8月27日取得，房地产权证系被告于1998年3月5日取得，该 ...

1996年9月21日，被告通知原告于9月26日办理入户手续。原告于1996年9月26日办理了入户手续，但原、被告至今尚未签订出售合同。 另查明 预售许可证系被告于1995年12月27日取得，上海市新建住宅交付使用许可证系华东理工大学于1996年8月27日取得，房地产权证系被告于1998年3月5日取得， ...

略）元。1996年9月10日，被告通知原告于9月12日办理入户手续。原告办理了入户手续，但原、被告至今尚未签订出售合同。 另查明，系争房屋的 预售许可证系被告于1995年12月27日取得，上海市新建住宅交付使用许可证系华东理工大学于1996年8月27日取得，房地产权证系被告于1998年3月5日取得，该 ...

1996年9月23日，被告通知原告于9月26日办理入户手续。1996年10月3日原告办理了入户手续，但原、被告至今尚未签订出售合同。 另查明， 预售许可证系被告于1995年12月27日取得，上海市新建住宅交付使用许可证系华东理工大学于1996年8月27日取得，房地产权证系被告于1998年3月5日取得， ...