已将房款一次性付清x元整。第七条，买受人逾期付款的违约责任，买受人如未按合同规定的时间付款按逾期时间分别处理。第八条，交付期限。出卖人应当在 4）按照合同约定向刘某某支付逾期交房的日万分之一的违约金至房屋交付之日止。 原审认为，三川房地产公司与刘某某所签订的《商品房买卖合同》不违背国家有关法律政策规定 ...

为条件。依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条第二款“对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任”的规定，作为出卖 违约责任。千叶花园公司与被上诉人在商品房买卖合同中明确约定因千叶花园公司的原因导致逾期办证的应当按已付款10%支付违约金，该约定符合《中华人民共和国合同法 ...

责任。千叶花园公司与赵某乙在商品房买卖合同中明确约定因千叶花园公司的原因导致逾期办证的应当按已付款10%支付违约金，该约定符合《中华人民共和国合同法 高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”的规定，支付违约金作为一种违约责任方式，其不仅具有补偿守约方损失的功能，同时具有惩罚 ...

。2006年11月23日，原告根据《商品房买卖合同》约定解除了与被告之间的《商品房买卖合同》，同时通知了被告要求承担违约金，为维护原告自己的合法权益，故 的主张提供了如下证据：A1、《商品房买卖合同》一份，拟证明被告向原告购买商品房的事实以及合同中约定的付款方式及期限、逾期付款的违约责任。A2、原告向 ...

，原、被告双方签订的商品房买卖合同系双方真实意思表示，该合同合法有效，双方应依合同约定全面履行合同义务。现原告主张被告逾期交付商品房应支付违约金，被告称2004年12 全部已付款，并按买受人已付款的1%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天 ...

号商铺，建筑面积13.47平方米(公共分摊面积6.735平方米)，售价为（略）元；付款方式为分期付款和银行按揭，即由原告向银行贷款（略）元，余款由原告 履行，被告逾期交付商铺的时间已超过180天，依合同约定原告有权提出解除合同，原告要求解除商品房买卖合同、返还已支付给被告的购房款及支付违约金的诉讼请求 ...

日起45天内退还全部已付款，并按原告累计已付款10%向原告支付违约金……。《补充协议》约定：除买卖合同规定外，所有与买卖房地产及办理有关手续的费用 迟延履行，被告逾期交付商铺的时间已超过180天，依合同约定原告有权提出解除合同，原告要求解除商品房买卖合同、返还已支付给被告的购房款及支付违约金的诉讼请求 ...

天内付清。买受人逾期付款超过30天的，出卖人有权解除合同；出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的10%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行 是否存在违约行为。上诉人与被上诉人签订的认购书对付款期限和方式没有约定，商品房买卖合同中约定的付款期限是在商品房买卖合同签订日期之前，此约定违反公平原则，双方在 ...

480,953元，逾期交房违约金33,547元，并承担本案案件受理费。诉讼中，原告变更诉讼请求为因被告严重违约，要求解除与被告的商品房买卖合同，被告退还 原告是基于被告宣传资料上所宣称的商机而购买的该商铺。 二、商品房买卖合同及付款凭证，以证明1、原告购买商铺的单价为20,397.23元/平方米；2 ...

审理终结。 王某在一审法院诉称：2004年10月16日，原告与被告签订《商品房买卖合同》。2005年6月底，原告收到被告的入住通知书。2005年7月2日原告与 权按买卖合同第七条之规定向买受人追究逾期付款违约责任。上述两份合同签订后，原告交付了房款（略）元。被告于2005年5月8日取得该房的北京市房屋 ...