通过第三人转交给原告于2008年11月17日颁发的x号房产证书复印件，原告对被告采用的房产测绘成果中对公摊面积有异议。故以被告在进行产权登记中审核有误 就分摊了7.32平方米。原告认为被告在产权登记中，对二层走廊面积的计算和共有面积的分摊上，违反了相关规定，二层走廊只能按有永久性顶盖无围护结构的应按其 ...

不住脚的。在原告无证据证明被告“独占”“公摊面积”的情况下，原告的这一主张应予驳回。 二层加高部分，原告是应被告的要求所为，属《房屋预售合同》之外 上诉人的上诉请求，维持一审判决。 二审查明的事实：①双方因商品房预售合同纠纷曾某行过诉讼，2006年4月4日，江西省高级人民法院作出（2006）赣民一终字 ...

，收费标准执行政府规定。该合同补充协议中约定小区物业费的标准为2.3元/平米。2003年6月7日，陈×与北京××陶然房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》， 就此××物业公司表示，电某广告收入用于某区建设；不某公摊面积的地下室产权属于某发商，地下室出租的收入开发商补贴给其公司用于某区X区有四个自行车 ...

的。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定，迟延交房造成的损失按是房屋的租金计算。上诉人提供的 的日损失为45.78元(52.82平方米(含公摊面积)×26元／30日)。如按购房合同约定的违约金计算，上诉人每日要承担80.99元(x元×0.0003)，已 ...

设施（如广场污水工程、报警控制室、售楼部等）的总造价按面积进行费用分摊而产生的费用。故2#、3#楼的公摊费用在性质上不属于2#、3#楼工程建设费用。 款、第一百二十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第八条、第一百零八条的规定，经本院审判委员会研究决定，判决如下： 一、河南盛润置业有限公司于本判决生效之 ...

房款（9702元）没有依据。两原告请求法院判令：1、被告向两原告返还多收取的购房款9702元及利息（按银行同期贷款利率0.45%/月计算，从2009年3月4日 向被告补交购房款x元系依约履行自己的义务，符合法律规定。另，《商品房买卖合同》并未约定房屋公摊面积比例（即公摊率），也未约定产权登记的建筑面积 ...

主张是3400元/平方米；二、是以132套商品房、还是以178套商品房计算代理佣金；三、双方结算佣金的房屋面积的公摊系数是多少，原告认为应该以38.99%计算 系双方真实意思表示，也不违反法律法规的强制性规定，合同及协议真实、合法、有效。至于保糖公司认为《补充协议》对公摊系数由21%更改为26.8%的 ...

主张是3400元/平方米；二、是以132套商品房、还是以178套商品房计算代理佣金；三、双方结算佣金的房屋面积的公摊系数是多少，原告认为应该以38.99%计算 系双方真实意思表示，也不违反法律法规的强制性规定，合同及协议真实、合法、有效。至于保糖公司认为《补充协议》对公摊系数由21%更改为26.8%的 ...

双方协商约定：结算价由3250元/平方米更改为3400元/平方米，中天公司以3400元/平方米的价格，26.8%公摊面积向保糖公司结算，超出部分为中天公司的 》的履行，并将中天公司现场售房地点的销售人员予以驱逐。根据《中华人民共和国合同法》第四百一十条的规定：“委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因 ...

双方协商约定：结算价由3250元/平方米更改为3400元/平方米，中天公司以3400元/平方米的价格，26.8%公摊面积向保糖公司结算，超出部分为中天公司的 》的履行，并将中天公司现场售房地点的销售人员予以驱逐。根据《中华人民共和国合同法》第四百一十条的规定：“委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因 ...