同意将被告所使用的土地由划拨土地变更为出让土地，从经济适用房用地变更为商品房用地；3、建筑工程施工许可证一份，证明被告进行房屋建设合法；4、收款 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第二条“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是 ...

日出生，北京海湾京城房地产开发有限公司职员，住（略）。 上诉人万某某因商品房预售合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2007）海民初字第X号民事判决，向 商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺 ...

。 上诉人成都南星实业有限责任公司（以下简称南星公司）因与被上诉人周某商品房预售合同纠纷一案不服成都高新技术产业开发区人民法院（2006）高新民初字第X号民事判决，向本院 星公司电话通知周某于8月5日前前往南星公司售楼部签订正式的《商品房买卖合同》。后因房号变动，周某认为自己认购的X号房应是靠近中庭， ...

公司。 上诉人曾某甲、曾某乙与上诉人广州市宏宇房地产开发有限公司因商品房预售合同纠纷一案，均不服广州市海珠区人民法院(2003)海民三初字第X号 允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任”。被告在预售“宏宇广场”期间，为诱发购房人的预购动机，在其商品房预售广告中 ...

，联系地址同公司。 上诉人黄某某与上诉人广州市宏宇房地产开发有限公司因商品房预售合同纠纷一案，均不服广州市海珠区人民法院(2003)海民三初字第X号 即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任”。被告在预售“宏宇广场”期间，为诱发购房人的预购动机，在其商品房预售广告中 ...

，汉族，住（略）－1204房。 上诉人广州广电房地产开发集团有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市天河区人民法院(2006)天法民四初字第125O号 差异，按以下原则处理：(1)面积误差比绝对值在O.6％以内(含本数)的，买卖双方不作任何补偿；(2)面积误差比绝对值在O.6％以上(不含本数)的， ...

上诉人李某因与被上诉人成都慧羚科技实业有限责任公司（以下简称慧羚公司）商品房预售合同纠纷一案，不服成都市金牛区（2006）金牛民初字第X号民事判决， 定金的规定提出主张，故对被告提出的不可归责双方当事人事由导致双方不能签订商品房买卖合同的抗辩理由是否成立，不作审查。原告要求被告履行与原告签订《认购书》 ...

交接房屋时未提出异议，不符合事实，应当纠正。 本案是商品房预售合同纠纷，双方当事人签订的《商品房买卖合同》合法有效。《中华人民共和国合同法》第一百零七条 而X房产公司交付给黄某的房屋，窗外却有装饰钢梁遮挡。X房产公司履行合同义务不符合约定，依法应承担违约责任。至于安装钢梁是否经过行政审批与是否符合建筑 ...

某某，该联合会主席。 上诉人海南南玻实业发展有限公司(以下简称南玻公司)因商品房预售合同纠纷一案，不服海南省海南中级人民法院(1999)海南民初字第X号民事判决，向本院 海公司办理房产证给南玻公司及其客户，应视为华侨公司与诸海公司的房屋买卖协议已经履行，同意诸海公司延期付款。而”华侨之家“X幢楼房，因 ...

雷某某、尚某，男，该司职员，联系地址同上。 上诉人江某甲因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市海珠区人民法院(2004)海民三初字第X号民事判决 约定单价将80.2875平方米付清全额购房款给被上诉人。2.上诉人与被上诉人签订了两份《买卖申请审批表》，一份是由被上诉人提供给房管部门履行办证手续，另一份是 ...