， 根据原被告诉辩意见，本院确定案件争议的焦点为：1、原被告签订的商品房买卖合同是否有效；2、原被告双方哪一方存在违约行为；3、被告是否应当 盛商贸城”取得了有关部门颁发的建设工程规划许可证、土地使用权证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。“海盛商贸城”于2005年8月31日经 ...
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上市销售”等内容。2003年10月27日，被告塑皇公司取得土桥大厦商品房预售许可证，编号为渝国土房管（2003）预字第（248）号。 一审法院认为 冯某甲与被告重庆市綦江华通房地产开发有限公司于2003年11月14日签订的商品房买卖合同于即日起解除。二、被告重庆市綦江华通房地产开发有限公司返还原告冯某 ...
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并双倍返还定金，形成纠纷，另查明，焦作市双禾置业有限公司至今未取得商品预售许可证明。 原审法院认为，马某某要求解除双方签订的选房意向书，焦作市双禾 x元在选房意向书上显示的是定金，由于焦作市双禾置业有限公司没有取得商品房预售许可证，导致房屋买卖合同无法签订，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应当驳回 ...
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同公司。 上诉人曾某甲、曾某乙与上诉人广州市宏宇房地产开发有限公司因商品房预售合同纠纷一案，均不服广州市海珠区人民法院(2003)海民三初字第X 的违约责任，上诉人请求支付逾期办证违约金的权利是2003年《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》颁布之后才明确下来，因此上诉人 ...
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，联系地址同公司。 上诉人黄某某与上诉人广州市宏宇房地产开发有限公司因商品房预售合同纠纷一案，均不服广州市海珠区人民法院(2003)海民三初字第 的违约责任，上诉人请求支付逾期办证违约金的权利是2003年《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》颁布之后才明确下来，因此上诉人 ...
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等内容。该合同签订后，于2003年2月13日在上海浦东新区房地产登记处办理了预售合同登记手续。2001年12月4日，原告向高桥物业支付了工程款1，000， 》、2002年6月6日《补充协议书》、《竣工验收备案表》、《商品房预售许可证》等证据证明。 本院认为，原告与胜龙公司、被告高桥物业之间签订的商品房 ...
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，被上诉人广州市水电设备安装公司依法取得有广州市国土局和房地产管理局所核发的《广州市商品房预售许可证》(穗房预字第（略）号)，开发广州市海珠区X路X 略）．92元给被上诉人。2000年10月29日，上诉人与被上诉人签订《商品房移交协议》并接收上述房屋。因被上诉人没有向房地产管理部门付清土地使用费，双方 ...
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人梁某甲、陈某某、梁某乙与上诉人广州市宏宇房地产开发有限公司因商品房预售合同纠纷一案，均不服广州市海珠区人民法院(2003)海民三初字第X 的违约责任，上诉人请求支付逾期办证违约金的权利是2003年《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》颁布之后才明确下来，因此上诉人主张 ...
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人张某甲、黄某某、张某乙与上诉人广州市宏宇房地产开发有限公司因商品房预售合同纠纷一案，均不服广州市海珠区人民法院(2003)海民三初字第X 的违约责任，上诉人请求支付逾期办证违约金的权利是2003年《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》颁布之后才明确下来，因此上诉人主张 ...
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，联系地址同公司。 上诉人何某某与上诉人广州市宏宇房地产开发有限公司因商品房预售合同纠纷一案，均不服广州市海珠区人民法院(2003)海民三初字第 的违约责任，上诉人请求支付逾期办证违约金的权利是2003年《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》颁布之后才明确下来，因此上诉人 ...
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