查明：2001年4月10日，原告马某某作为承租方与作为出租方的被告吴某某签订《租赁合同》一份，该合同约定：原告租赁被告位于北滘镇X路E4(南 事实，本院予以确认。 本院认为：上诉人与被上诉人因租赁铺位发生纠纷，被上诉人虽有违约迟交租金，但上诉人以主观推断被上诉人搬走铺内财物逃避债务为由锁住被上诉人经营 ...

还查明：广西新益佳百货有限公司为证实讼争铺位所在的新天地商场X楼实际已无法出租经营，向一审法院提交了2009年11月26日南宁市公安局新城派出所出具的《情况说明 就此采取补救措施，也未向姚某通知解除合同。广西新益佳百货有限公司无法让姚某继续在承租的商铺地经营，属于违约行为，故广西新益佳百货有限公司因此 ...

转让给他人。陆某提供的兰某与高海洋的合同没有原件，该证据不应采信；三、由于兰某一直未能交纳物业费，出租方要收回铺面，这也是陆某不交纳全部 经营的事实。 本院经认证认为：一、广州珠江物业酒店管理公司南宁分公司是本案讼争x号商铺所在的新朝阳商业广场物业服务单位，其所出具的《证明》足以证实x号商铺在2010 ...

被告的反诉请求。 经审理查明，原告（甲方）作为出租方与作为承租方的被告（乙方）签有泓鑫时尚广场房屋租赁合同，合同约定：甲方将位于天山路X号泓鑫时尚 成就后原告再返还保证金。 被告在涉讼房屋内投入的装修、装饰费用，因原告的违约导致无法利用至租期届满，原告应对该损失予以赔偿，考虑到被告已使用的期限，本院在 ...

收市等情形时，出租方有权向承租方收取违约金或没收履约保证金甚至单方解除本合同。合同签订后，由李某某支付了租赁保证金x元后即开始使用租赁商铺进行经营。李 后，承租人应当将租赁物返还于出租人，出租人在承租人无法定及约定违约事实发生的情况下，当按合同承诺将保证金返还于承租人。本案中，新世界公司不退还保证金的 ...

被上诉人双方签订的《铺位承租合同书》无效。造成该合同无效的责任主要在于作为出租方的上诉人，被上诉人作为承租方在签订合同前一般应先了解所承租房产的权属等 受到的损失，双方都有过错的应当各自承担相应的责任。被上诉人要求上诉人赔偿商铺装修费x元、搬迁费1000元，因被上诉人所提供的证据材料无法确认真实性，致 ...

屋交付给被告使某，但被告未按合同约定足额缴纳房租及水电费。至今，被告应付未付的各种费用已达到数十万元，被告的行为已构成根本违约，严重损害了原告的合法权益。 8月29日登记至廖某名下。 2002年10月11日，原告（甲方、出租方）、被告（乙方、承租方）签订了一份《房屋租赁合同书》（深（南）CNO.（略） ...

水、电、物业等费用共计2934.10元。后又与被告多次联系、协商未果，被告的违约行为已给原告造成5万元的可得利益损失。特提起民事诉讼，请求人民法院根据《合同法》 2008年7月3日，被告黄某乙（承租方、乙方）与原告黎某某（出租方、甲方）签订一份《铺面租赁合同》。合同约定黎某某将位于上思县龙江半岛第R1 ...

日，原告(甲方、出租方)与被告(乙方、承租方)签订《租赁合约》，约定：甲方同意将其购买的广州市X路较场西X号中华广场第X层X号商铺(建筑面积16 。由于兴盛公司逾期支付租金给李某某，已构成违约，应承担相应的法律责任，故李某某请求兴盛公司计付滞纳金，符合双方合同约定，本院予以支持。一审法院根据李某某所 ...

；承租方未能按时交纳租金，每逾期一天按欠付金额的百分之一向出租方支付违约金。合同签订后，被告一直未按约定时间交纳租金，原告多次联系被告，被告均以各种 ，本院对原告主张的事实和提供的证据予以确认。 本院认为，原、被告之间的商铺租赁合同，经双方协商一致，没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。《中华 ...