年5月12日被告郑州人和新天地投资管理有限公司（出租方）与原告王某（承租方）签订商铺租赁合同一份。合同主要约定：1、原告租赁被告开发的，位于郑州地 在合同约定期限内按约缴纳租金，其行为已构成违约。故原告要求返还租赁押金、部分租金，赔偿损失的诉讼请求，缺乏事实和法律依据，本院不予支持，被告对此部分的辩称 ...
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年5月15日被告郑州人和新天地投资管理有限公司（出租方）与原告孙某某（承租方）签订商铺租赁合同一份。合同主要约定：1、原告租赁被告开发的，位于郑州地 未能在合同约定期限内按约缴纳租金，其行为已构成违约。故原告要求返还租赁押金及装修损失的诉讼请求，缺乏事实和法律依据，不予支持，被告对此部分的辩称理由成立 ...
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》(以下简称合同)一份，约定原告将其所有的位于长沙市X路第X号的长沙市宝马家具城出租给被告经营家具，租期5年，从2006年6月1日起至2011年9月31日 房屋租金计196万元，根据我村与你方签订的合同规定，你方已严重违约，因此我村决定于2009年4月9日收回你方承租的我村宝马家具市场所有的房屋。届时 ...
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原告多次要求被告返还系争房屋，并付清有关费用等，但均未果。原告认为，被告拖欠租金、物业管理费的行为，系严重的违约行为，依法应向原告承担违约责任 X大楼房屋租赁合同》，约定：甲方将系争房屋出租给乙方；甲方出租给乙方使用的房屋建筑面积共计386.67平方米,按面积计算租金和物业管理费;乙方租赁该商铺为投资 ...
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对房屋租赁合同、李静证言均无异议。对通知内容无异议，但认为送给被告的时间是2008年3月7日，对名仕花园商铺租赁合同，认为名仕花园处于商贸市场，且房屋 月12日前付清当年租金，同时约定，逾期10日未交的，出租方有权终止合同，并由承租方承担违约责任。还约定了违约责任：“合同履行中任何一方违反本合同的应向 ...
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下，擅自强行拆除原告承租的铺面导致租赁合同不能继续履行的行为已构成违约，其应当承担相应的违约责任。 关于回迁方案，因双方基于《租赁合同》和《双向承诺书》建立 中，并未出现不可归责于当事人的客观情势，而是由于出租方对其合同义务的违反，且未与承租人协商一致变更或解除合同的情况下，对租赁铺面实施了强拆。关于 ...
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判决查明：2001年4月10日，原告马某某作为承租方与作为出租方的被告吴某某签订《租赁合同》一份，该合同约定：原告租赁被告位于北滘镇X路E4(南 上诉人提供的上述证据，本院均不予采纳。对原审判决确认的事实，本院予以确认。 本院认为：上诉人与被上诉人因租赁铺位发生纠纷，被上诉人虽有违约迟交租金，但上诉人 ...
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达成一致，合同到期后已经终止，未转为不定期租赁合同；且自己已经提前通知，未违约，故反诉原告要求赔偿损失于法无据，请求驳回其诉讼请求。 经审理查明：位于郴州市某 1日，原告张某作为出租方（甲方），被告何某作为承租方（乙方）签订了“铺面租赁协议”一份，约定甲方将上述门面共四间租赁给乙方作商铺使用，租期为三 ...
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收市等情形时，出租方有权向承租方收取违约金或没收履约保证金甚至单方解除本合同。合同签订后，由李某某支付了租赁保证金x元后即开始使用租赁商铺进行经营。李 后，承租人应当将租赁物返还于出租人，出租人在承租人无法定及约定违约事实发生的情况下，当按合同承诺将保证金返还于承租人。本案中，新世界公司不退还保证金的 ...
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下，擅自强行拆除原告承租的铺面导致租赁合同不能继续履行的行为已构成违约，其应当承担相应的违约责任。 关于回迁方案，因双方基于《租赁合同》和《双向承诺书》建立 中，并未出现不可归责于当事人的客观情势，而是由于出租方对其合同义务的违反，且未与承租人协商一致变更或解除合同的情况下，对租赁铺面实施了强拆。关于 ...
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