、上诉人虽然没有领走个人承包地的租金，但因为个人承包地与集体土地出租给曾某的合同是共一份合同，其中集体土地的50多亩地，上诉人把曾某支付的50多亩 曾某使用，二者已构成侵权，本应承担退还该土地使用权给刘某的民事责任。但由于该承包地在2010年5月31日已经被国家征收，上诉人刘某也领取了土地征收补偿费， ...

法律，还要考虑中央政策，不能对中央精神置之不理。在《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》中，对农村集体建设用地的土地使用权的转让并非执禁止态度，况且目前法律对集体建设用地使用权的转让也并非完全禁止。三、上诉人并未违约。上诉人与被上诉人签订合同后，积极筹办有关手续，并按 ...

证明书》，违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及原国家土地管理局1997年11月3日发布的《关于土地 联合社答辩称：1、上诉人颁发的赣市集建字[1997]字第（3——53）号集体土地建设用地使用证，以及上诉人出具的国地押证字（略）号《国有土地 ...

年5月，李某在北京市X区X街X排X号申请建房四间，房屋宅基地系村集体土地。后李某转为居民，并于2007年9月11日，与高某订立房屋买某协议 权利，与特定的身份关系相联系，不允许违法转让。农村宅基地违法转让属违反国家法律强制性规定的行为。房屋买某合同依赖于某基地使用权的有效转让。高某不是西辛房村村民，其 ...

池塘土0.4亩、乱石窖土0.1亩、粮点土0.1亩，池塘田1.5亩的土地使用权的侵。本案案件受理费50元，公告费300元，由被告陈某乙、陈某丙负担。 间以及家庭日常生活用具以3000元价款出售给陈某乙所有，并将蔡某丁农村承包经营户所承包集体土地转包给陈某乙，在政策许可条件下由陈某乙承包，如他人承包由陈 ...

农村居民住宅，闵某某所建房屋不属于自由流通的商品房，其合同违背了国家法律的强制规定，要求闵某某退还购房款而引起纷争。张某某遂起诉至原审法院， 不服，向本院提起上诉，其主要理由是：根据《土地管理法》的有关规定，农村集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。1999年国务院办公厅在《关于 ...

真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫以及损害国家、集某、社会公共利益的情形，且该合同已经实际履行，故该合同是有效的。我国《土地管理法》第62条的规定属于管理性 ，被告张某甲、崔某、王某、张某乙经与原告李某协商，约定将上述宅基地使用权转让给原告，转让金为每平方米1330元，总价款为（略）元。签某协议时原告李 ...

，石某提交的户口本及身份证，《集体土地建设用地使用证》，及双方当事人陈某在案佐证。 原审法院判决认为：当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规的规定。 法律规定的事实不清，适用法律错误。2、本案涉及到农村X组织的土地使用权争议，依据《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定，本案应先由人民政府处理， ...

第9、10、15、30生产队承包的农村集体土地，为此颜某丙与生产队签订《土地承包合同》，南宁市X村委会在合同上盖章，对双方合同的真实、合法进行确认，北某坡 侵占该山地之行为，故北某坡第9、10、15、30生产队以国家土地管理局《确定土地所有权和使用权的若干规定》第二十一条为据提出的主张，不能成立。因此 ...

乡政府接管了果园(山场)，三十余年未有过权属争议，国家土地管理局《确定土地所有权和使用权的若干规定》第二十一条规定：“农民集体连续使用其他农民集体所有的 办理的过程；证据55、赵某某的询问笔录，证明果园山场转让事实、取得林权证事实及履行合同经营管理事实。证据60、新开岭乡政府出具的证明，证明1975年 ...