的“360日”期限，不可能同时适用于委托合同，“360日”是买卖合同约定上诉人“办妥大产权”的期限，如果没有发生购房者委托办小产权一事，上诉人即使在第“359日”办 受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意买受人不退房，出卖人按已付房价款的1％向买受人支付违约金。对该约定中的“360日”期限 ...

的“360日”期限，不可能同时适用于委托合同，“360日”是买卖合同约定上诉人“办妥大产权”的期限，如果没有发生购房者委托办小产权一事，上诉人即使在第“359日”办 受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意买受人不退房，出卖人按已付房价款的1％向买受人支付违约金。对该约定中的“360日”期限 ...

的“360日”期限，不可能同时适用于委托合同，“360日”是买卖合同约定上诉人“办妥大产权”的期限，如果没有发生购房者委托办小产权一事，上诉人即使在第“359日”办 受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意买受人不退房，出卖人按已付房价款的1％向买受人支付违约金。对该约定中的“360日”期限 ...

的“360日”期限，不可能同时适用于委托合同，“360日”是买卖合同约定上诉人“办妥大产权”的期限，如果没有发生购房者委托办小产权一事，上诉人即使在第“359日”办 受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意买受人不退房，出卖人按已付房价款的1％向买受人支付违约金。对该约定中的“360日”期限 ...

的“360日”期限，不可能同时适用于委托合同，“360日”是买卖合同约定上诉人“办妥大产权”的期限，如果没有发生购房者委托办小产权一事，上诉人即使在第“359日”办 受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意买受人不退房，出卖人按已付房价款的1％向买受人支付违约金。对该约定中的“360日”期限 ...

X单元X楼X号住房一套，建筑面积69。13平方米。原告父母一直允许原告在此房居住，至今原告也在此房屋内居住。1998年11月该房屋所有权人柒某去世。 双方约定交易价格17万元，然在房屋买卖合同中载明1000元/平方米为成交价格。被告小某先只交了3万元的定金，约定将争议房屋产权过户才交付余款。本院认为， ...

违约责任，上诉人请求支付逾期办证违约金的权利是2003年《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》颁布之后才明确下来，因此上诉人主张 使用，因此宏宇公司应在2000年10月19日前协同易某某办理该房地产的产权过户及登记手续，宏宇公司逾期协同易某某办理已构成违约，应承担相应的 ...

查明：被告莫某于2007年9月19日与福州市住宅发展有限公司签订了《商品房买卖合同》，约定：被告向福州市住宅发展公司购买坐落于仓山区X镇金山浦上大道 在签订该协议之日起，在履行义务同时已享有讼争房屋相关实际权益，并不存在产权转移登记的时间前后问题。被上诉人取得房屋面积差价款系其不当得利所得，应依法返还 ...

2010年4月28日原告起诉，已超过两年诉讼时效，故对原告王小玲要求被告承担逾期交房违约金的诉讼请求，不予支持。原告要求被告办理该房屋产权证及支付违约金， 证书的义务。双方签订的商品房买卖合同中约定：出卖人应当在商品房交付使用后60日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人 ...

为（230-200）万×0.5‰×95天=x元。】 对陶某甲反诉公某逾期交房及逾期办理房产证违约，应承担违约金378万元的请求，因双方于2006年9月1日， 甲和公某签订的《商品房买卖合同》第十五条约定：出卖人应当在商品房交付使用后45日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关某案。如因 ...