服务费的违约金2705.63元。 被告闵某辩称，答辩人对原告所诉称的被告拖欠物业服务费的期间和数额并无异议，但是对违约金的计算有异议。同时，原告在小区 小区物业项目的招投标，中标后依法与五福苑小区业主委员会签订了《物业服务合同》，故该物业服务合同对作为业主的被告具有约束力，被告在享受原告提供的物业服务 ...

的物业招投标活动，后依法中标，并与该小区业主委员会签订了《物业服务合同》，约定了各楼层的物业服务费收费标准。被告是江北区X村（五福苑）小区 连带支付其所拖欠的自2009年5月20日至2011年6月19日期间的物业服务费共计1877.18元（92.70平方米×0.81元/平方米月×25个月）的诉讼请求， ...

疏通、清污”错误，无事实依据。⒈在上诉人与业主委员会签订物业服务合同之前，业主委员会尚未将小区的相关设施、设备的资料移交给上诉人，上诉人不可能 原判。 一审案件受理费、鉴定费按一审判决执行。二审案件受理费550元，由洛阳市某物业管理有限公司承担。 本判决为终审判决。 审判长：薛志毅 审判员：郏文慧 ...

及两份居民身份证复印件，用以证实原、被告基本情况。 2、尤家巷X街小区物业管理合同1份，用以证实2005年3月21日，被告在购房时与原告之间签订了 ，业主可因此另行提起诉讼。故被告李某某提出2008年以后自己没有与原告签订物业服务合同的抗辩理于法相悖；提出2008年其门面被抢损失财物是由于原告服务不 ...

部位进行维修如需要动用专项维修资金，必须依照该规则办理； 九、涉案房屋所在小区业主委员会成立的相关材料（含公告、业主委员会基本情况、业主委员会委员情况表、 成立一个业主大会。业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。原告与小区业主大会签订的物业服务合同对该小区内的业主均具有约束力，被告作为系争 ...

南宁市江南区人民法院 民事判决书 （2010）江民一初字第X号 原告南宁市玫瑰园物业管理有限公司。 法定代表人梁某某，执行董事。 委托代理人农某，该公司职员。 。2003年12月1日，原告（乙方）与玫瑰园小区开发商玉力房地产公司（甲方）签订《前期物业服务合同》，约定由甲方委托乙方对玫瑰园别墅、私宅区 ...

累计应支付滞纳金2659.54元。 被告鲍某某辩称：原告与小区所谓的“业主委员会”所签订的物业服务合同是无效的，不具备任何法律效力，该业主委员会未经全体 当事人承担不利后果。 2、《中华人民共和国合同法》第八条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者 ...

并经庭审质证属实，本院予以确认。 本案争议焦点在于，被告是否有义务为该小区恢复集中热水供应。 原告认为：《物业服务合同》第二条第二项约定，被告应对物业 有偿、诚实信用的原则。 二、《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者 ...

本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原审法院审理查明：云帆小区系河南富寓房地产有限公司开发。1999年12月31日，郑州市城市规划管理局颁发的 委会要求移交，无法律依据，该院不予支持。因本案系物业服务合同纠纷，云帆小区业委会要求富寓物业公司和蓝源公交公司交纳自2010年1月1日至 ...

：张南京，江西求正沃德（略）事务所（略）。 上诉人张某某因物业服务合同纠纷一案，不服南昌市西湖区人民法院（2010）西民三初字第X号民事判决 应支持，要求二审法院依法撤销原判决，予以改判。被上诉人南昌远东物业管理有限公司辩称，其具备小区物业管理资质，物管合同约定的收费标准已依法备案核准，其已按合同约定 ...