表示，没有违反法律强制性规定，合法有效。因公证非合同生效的法定条件，而且《商品房购销合同》已在房地产交易管理部门办理了预售登记，原告按约定支付购房款， 、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第二款的规定，判决如下：一、被告顺德市美联房产有限公司应于本判决发生法律 ...

依据，原审法院不予采信。至于定金应由邓某抑或由百富诚公司收取的问题，虽然合同约定在被上诉人邓某尚未出示原件时应由被上诉人百富诚公司代管，但由 面积为74.83平方米，但单元总面积为83.9199平方米，接近84平方米。在房产交易中，买卖双方交易的应是针对房屋的全部，而非仅针对产权总建筑面积进行交易。 ...

争房屋转租行为不能导致合某解除。 第四，关于因诉争房产存在消防隐患被有关部门责令整改的问题。在经营期间，2009年3月24日徐州市X区公安消防大队 应及时给付，因双方并未约定付款的时间，可以根据双方签订的《补充协议书》内容及交易惯例来确定付款时间，因每年的租金系18.2万元，2004年4月至2005年 ...

，也就是购房收到的预付租金不含任何税费，实际双方争议的是应付租金数额的问题，是个民事纠纷，属于民事法律调整的范围，一审在恒基公司无任何证据证明 ，合同生效后当事人对价款理解不同，发生争议，应按照有关合同条款和交易习惯确定。当事人双方在进行房产交易时恒基公司每年按购房款10%预付贺某某房租，作为商厦的 ...

是抵押合同，而对被上诉人提供的《房屋买卖合同》经质证后并无异议，且该房屋的买卖行为还到房产交易部门进行预售备案登记，而上诉人出具的收款收据“收条，今 该商铺门面后，并未擅自改变房屋的结构，并未增加和减少预售时的现状，如果有什么问题，也应由出售人自己负责，不应损害购买人的权益。被上诉人所购买商铺门面，经 ...

协查并确认出售方提供的证件、发票，李均以“请放心”“没问题”而告终，直至12月17日交易当天才向被告解释：出售方提供的购房发票只能抵扣338,064元 另6,000元佣金待房产交易后支付，且实际造成拖欠的原因在于原告方。 反诉被告xx房地产公司辩称，吕xx与案外人签订《上海市房地产买卖合同》时，案外人 ...

交易额1%的中介费，如原、被告一方违约，违约方须向守约方支付房产交易总额5%的违约金。合同生效后，原告于2005年12月16日交付定金5000元，又 ：同意原告第一项诉讼请求。其他诉讼请求没有依据，原告在诉状中称12万元首付款问题陈述不属实，当时我与丈夫去的时候根本没有见到12万元首付款，而且12万元 ...

被告王某某所签的房屋抵押借款协议，是双方真实意思的表示，除了抵押部分因没有到房产部门办理抵押登记，依据有关法律规定，该抵押权不能实现。原告在借款借据中，将 登记，所以该抵押权根本就未成立与设立，也就不存在生效与否的问题。综观双方对抵押房屋借款合同的两次修改，但内容上实质是房屋抵押借款的内容，根本不是 ...

称是经过原告同意添加的)。合同签订当日，原告向被告王某某交付定金x元。2008年4月21日原告与王某某到新乡市房产交易中心办理房产过户手续，因缺乏王某某 人应在两个月内提供上述证明材料。关于被上诉人在履行期限届满前提出解除合同的问题，被上诉人于2008年4月30日向原审法院提起诉讼，要求上诉人双倍返还 ...

原告从昆明市房产交易管理处获取的已进行交易登记的由被告负责销售的客户名单。共有客户178户，销售总金额为人民币x元。 十二、《商品房买卖合同登记备案 中天公司可获取的代理佣金，以及保糖公司是否尚欠佣金应当继续支付的问题。 对于上述134套房屋，套内面积共计7427.31㎡（一次性付款的22套房屋857 ...