方下落不明，故导致合同无法实现；本案定金返还的义务应由中介方长沙燕达房地产经纪有限公司（以下简称燕达公司）履行。请求法院依法驳回原告的诉讼请求。 经审理 原告的该项诉讼请求，本院不予支持。被告辩称房屋买卖合同未履行的原因还有中介机构延误了交付的时间、后中介方下落不明、原告有不良信誉记录而无法办理按揭等 ...

，XX公司按已付房价款的1％向王某支付违约金。王某同意委托XX房地产经纪有限责任公司（以下简称：XX源公司）向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记，委托 简称：XX律所）签订《委托代理协议书》，约定：“王某委托XX律所代办所购房产的房屋所有权及国有土地使用证，XX律所接受王某委托。”王某向XX律所支付 ...

，提交的证据以及庭审质证情况，本院查明事实如下： 被告钱某系长沙乙甲乙房地产经纪有限公司的业主。2010年11月23日，原告袁某与房主伍明签订了一份房屋 钱某达成三方协某并签订了协某书。协某书中约定：由于银行上调金融机构人民币存贷款基准利率，贷款由原来的基准利率的95%付息，变为按基准利率付息，经计算 ...