参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告长泰公司诉称，2006年12月，被告因房地产经纪代理合同纠纷起诉原告，要求原告向其支付经纪代理服务费、策划奖金、违约金及预期 要求赔偿的请求于法无据。综上，请求法院驳回原告的诉讼请求。 经审理查明，原告是房地产开发企业，位于长沙市开福区网船班的长泰豪园是该公司所开发 ...
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花苑开发部对未按合同约定履行房屋交付义务的行为应据实承担违约责任。被告兴业开发中心对其分支机构龙泉花苑开发部的违约行为依法应承担连带责任。依照《中华人民共和国 工程应停止施工是多年来政府一直实施的一项规定，上诉人作为当地的专业房地产开发企业，其在与被上诉人签订房屋买卖合同时就应知晓该规定，也应预见到 ...
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上地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件，该项协助义务是房地产开发企业应尽的法定义务，违反该法定义务应承担违约责任。对此最高人民法院《关于审理 由于第三人与原告不存在商品房买卖合同关系，也不是原告所购商品房的开发建设单位，因此在本案中不应承担责任。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件，该项协助义务是房地产开发企业应尽的法定义务，违反该法定义务应承担违约责任。对此最高人民法院《关于审理 由于第三人与原告不存在商品房买卖合同关系，也不是原告所购商品房的开发建设单位，因此在本案中不应承担责任。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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、收款收据、《重庆市新建商品房屋使用说明书、质量保证书》、入住通知书，被告某房地产公司提供某营业执照、组织机构代码证、《商品房买卖合同》、《重庆市建设工程 合格的，不得交付使用。《中华人民共和国商品房销售管理办法》第某十条，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。第 ...
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商品房屋使用说明书、新建商品房屋质量保证书》、供用水合同、用水申请，被告某房地产公司提供的营业执照、组织机构代码证、《重庆市商品房买卖合同》、《重庆市建设 的，不得交付使用。《中华人民共和国商品房销售管理办法》第某十条规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。第 ...
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拆迁补偿安置协议、重庆市建设工程施工招标投标情况确认书、重庆市建设工程中标通知书、开发协议书、关于某水库征地房屋拆迁定销商品房销售办法的通知、长寿区某水库 的义务。 《商品房销售管理办法》第十六条规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同 ...
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多年；2、工资发放及变动通知书，证明被告克扣工资的事实和时间；3、房地产开发企业资质申报表，证明原告的工作岗位是单位统计负责人一直未变；4、工资表， 故被告有关仲裁时效的诉辩意见，本院不予支持。被告属于生产经营者，有权根据自己企业的生产经营状况，以及职工工作岗位，对职工工资进行增加、减少等调整，只要不 ...
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公司履行协助义务也只能向商品房买受人而不是房屋转让的受让人履行，无论《房地产管理法》还是《城市房屋转让管理办法》都没有规定对受让人有协助义务，所以本案 本案无关，本案应适用《商品房销售管理办法》第三十四条第三款“房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续”的规定，对此本院 ...
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公司履行协助义务也只能向商品房买受人而不是房屋转让的受让人履行，无论《房地产管理法》还是《城市房屋转让管理办法》都没有规定对受让人有协助义务，所以本案 本案无关，本案应适用《商品房销售管理办法》第三十四条第三款“房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续”的规定，对此本院 ...
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