；待乙方之贷款申请经贷款银行审核通过后3个工作日内，甲乙双方亲自或委托中介公司赴上海市宝山区房地产交易中心申请办理产权过户及抵押登记手续（送件），并由 导致双方未能完成交易，且法院已判决X室房屋恢复公房租赁关系，目前被告无法履行合同，被告已构成违约。原告要求解除合同的诉请，符合法律规定，本院予以准许。 ...
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，且是单方面行为，与其无关；证据4不能说明双方交房的过程，上面没有董a及中介公司的签名，因此不能证明该函件上所罗列的问题；证据5真实性无异议，这仅 乙双方应于合同约定的日期内至上海市××区房地产交易中心办理房屋过户手续，如甲、乙双方未按本合同中的约定全面履行自己的义务，且逾期达10日，则甲方应按本合同 ...
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；待乙方之贷款申请经贷款银行审核通过后3个工作日内，甲乙双方亲自或委托中介公司赴上海市宝山区房地产交易中心申请办理产权过户及抵押登记手续（送件），并由 导致双方未能完成交易，且法院已判决X室房屋恢复公房租赁关系，目前被告无法履行合同，被告已构成违约。原告要求解除合同的诉请，符合法律规定，本院予以准许。 ...
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，原告诉至法院，请求判决如其诉请。 另查明：据应原告要求出庭作证的系争房屋交易中介方陈述，其在为原告办理贷款过程中，发现原告的资信状况确有不良记录， 效力不持异议，本院对此房屋买卖关系予以确认。合同成立后，交易双方应严格按约履行，违反合同义务者须承担相应法律责任。针对原告因贷款不成无法继续履约的主张， ...
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系争房屋后，被告主动找寻合适房源，曾就购买房屋与卖家、锐丰中介签订了《上海市房地产买卖合同》，中介承办人也讲明2008年12月底前一切手续搞定，故 2010年5月14日止的违约金人民币15,000元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定， ...
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租金超过15天，则视为乙方自动退租且构成违约，甲方有权收回房屋且追究乙方违约责任；为确保合同履行，该物业及其设施的安全和完好，以及租赁期内相关费用的结算， 判决或调解文书、变更后房地产权证或张某委托收取租金的委托书；为避免纠纷，若无法提供前述证明文件，则将暂停支付租金，待赵某与张某协商一致后再予以支付 ...
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按总房款的日万分之五违约金支付给乙方，甲、乙双方同意留置房款100,000元由中介方代为保管。若甲方2009年1月10日之前迁移，乙方同意将100,000元留置金 ，也不能否定原、被告双方的合同约定，以及现系争房屋被司法查封，被告无法实现该房屋的权利交付，原告亦无法取得该房屋小产证的事实，况且被告在其 ...
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为合法有效，双方当事人应当根据诚实信用的原则全面履行。根据合同约定，朱某某应于收到汤某某、杨某全额房款当日将X室房屋交付给汤某某、杨某，朱某某在 万元的合同，上诉人及其委托代理人表示无法提供该标的为65万元的合同，该合同在中介公司处，中介公司现也无法找到。 本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的 ...
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然而，2010年x月x日，原告发现被告将系争房屋在另一中介公司挂牌出售。原告多次要求被告履行双方签订的合同，遭被告拒绝，并称除非原告多支付5万元，否则 应恪守履行。然而，签订协议之后，被告却以产权人之一其母身体原因，表示无法继续履行协议，显属违约。同时，原告给付了被告2万元，被告出具了收到定金2万元的 ...
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万元。 原审法院认为，徐某某委托中介公司出售系争房屋，并收取张某某定金，理应按约履行与张某某签订房地产买卖合同的义务。至于合同条款，确实可以协商，但应当合情 其当天提出过“7月18日以现金方式支付全部房款”的要求，所以，徐某某的合同条款无法协商一致之说不能成立。徐某某在收取定金后，应当对自己的行为承担 ...
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