关于“公民、法人的合法的民事权益受法律保护、任何组织和个人不得侵犯”的基本原则精神是一致的。双方当事人作为专业的物业管理公司对维修费用的概念、用途应当 相应维修养护费支出应予扣除；对已履约完毕的代理经租房屋维修养护费支出，按维修经费支出总额的代管面积占总面积比例计算。经计算，审计单位得出代理经租费收入 ...

.23平方米；非居住用房X号计建筑面积469.13平方米；X号计1382平方米；临房出租计502.87平方米；被告对原告的楼道灯公用电费、电控门养护费分别按 一致，导致产生纠纷。故在原告已对包括属于被告的部分房屋在内实际进行了管理的情况下，被告原则上应当按照原告与上海市杨浦区长白某业主大会签订的《物业 ...

(简称博雅公司)，签订房屋预售合同，约定国贸公司将其建设的已符合预售条件的兰州市X路X号写字、商住楼X层建筑面积842．6平方米(含公用分摊面积)预售给博雅 查明：原审法院认定事实无误，本院予以确认。 本院认为：民事活动应当遵循诚实信用的原则。国贸公司与许某、于某签订的商品房预、销售合同及多次签订的 ...

企业成本、社会诉讼成本，同时也不符合和谐原则，从以上认识及行为证明东方容和公司不属怠于主张权利。有关拆迁安置、房屋质量的问题，并非物业公司负责的问题， 部分地下室问题，涉案小区系危改政策性工程，在区X排下，许多情况不同于常情，如分摊面积比例很低，不包含一些应包含部分，其中全部地下部分均未计入分摊面积， ...

条的约定：乙方(原告)所购买商品房一间建筑面积414平方米，其中实得建筑面积(含杂物间)375.16平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积38.84平方米；该商品房用地 的)，一审法院也应该作出对被上诉人不利的认定，但一审判决完全违背了这一原则。4、上诉人认为，从《合同》签定到纠纷的发生，直至一审审理 ...

产毗连房屋管理规定》第九条规定：异产毗连房屋发生自然损坏，所需修缮费用依下列原则处理…（四）屋盖的修缮，不上人屋盖，由修缮所及范围覆盖 上对于本案支付的维修屋顶楼盖费用1783元，应该由原被告各方当事人按建筑面积比例分摊。被告刘某某楼房面积约相当于本案其他各当事人的一半，因此应按全部费用1783元除以 ...

下23%和利奇公司买下76%，根据“买卖不破租赁”的原则，原租赁合同应继续有效。被告余某某应按X号房分摊面积比例向原告支付租金。从原告桂花宾馆、第三人利奇 的真实意思，上诉人承租的房子已经有10多年，进出通道都是从现在争议的公用通道，该房屋都是合法财产，该通道是X楼的唯一通道，不允许X楼从临时通道出入 ...

小区基础设施费和公用设施配套建设费等八项；第十一条规定：“房价构成外的代收代付费用，属于选择性的服务项目，应由购房者自行决定是否接受，属于分摊性质的， 由当事人决定是否请求撤销或变更。根据新法优于旧法，特别法优于普通法的法律适用原则，本案无疑应适用合同法。根据合同法的规定，上诉人即使在售楼过程中有欺诈 ...

小区基础设施费和公用设施配套建设费等八项；第十一条规定：“房价构成外的代收代付费用，属于选择性的服务项目，应由购房者自行决定是否接受，属于分摊性质的， 的价款已包含了商品房的成本，也不排除双方还可以就其他费用进行约定，意思自治原则是民法的基石，越来越被重视，并被我国合同法采纳并严格贯彻。本案双方按照《 ...

185.14平方米，其中套内建筑面积为158.14平方米，公用分摊建筑面积为27平方米，土地使用权分摊面积待测；在房屋交付时，如该暂测面积与测绘机构的实测面积的误差 张某某、樊某乙与运盛公司签订的系争房屋预售合同系双方真实意思表示，合法有效。双方理应依据诚实信用的原则，忠实地履行各自的义务。樊某甲、张 ...