方武，辽宁人民律师事务所律师。 上诉人褚某某因与被上诉人沈阳加州阳光花园房屋开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市于洪区人民法院（2005）于民房初字 商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）第十八条中载明的“房屋权属证书”仅指房屋所有权证书，并不包括土地使用权证书。 ...

方武，辽宁人民律师事务所律师。 上诉人张某某因与被上诉人沈阳加州阳光花园房屋开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市于洪区人民法院（2005）于民房初字 商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）第十八条中载明的“房屋权属证书”仅指房屋所有权证书，并不包括土地使用权证书。 ...

了利益。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条第一款规定：“依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向 房屋转让时，宅基地使用权是否同时转让问题的一个基本原则。即一般情况下宅基地的使用权依房屋的合法存在而存在，并随房屋所有权的转移而转移。但在买卖 ...

公司多扣x.2元。2007年7月，洛阳市人民政府发布了《关于解决房屋所有权办证中历史遗留问题的实施意见》，同年8月，恒兴房产公司以公告形式要求北窑 日前正式验收签订，1998年2月28日前竣工验收。但古都建筑公司的工期和质量问题未能按时交工，无法竣工验收。古都建筑公司片面要求以房抵账，却回避自己违反先 ...

12月8日通过拍卖取得了二棉厂的整体破产财产（包括房屋所有权、土地使用权及相关设备），并领取了房屋所有权证和土地使用权证，故鑫贺公司自拍卖确认之日 目的，但租赁合同的内容以及合同当事人双方没有非法目的。当事人双方对上述二个问题的论述虽然具有一定的道理，但据此认定租赁合同无效依据不充分。 本案适用“买卖 ...

元，交纳手续费金额均为1267.5元。 13、被上诉人市房管局房屋所有权登记缴费通知单，拟证明案涉房屋的购买人已依法缴纳了登记费事实。 被告市房管局为证明被 赔偿法》第二条第一款、最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第五十七条第一款、《最高人民法院关于审理行政赔偿案件若干 ...

虽然杨某某以薛某儿的名义签字，但该行为并不影响登记的公示效力，该房屋所有权仍属于薛某儿，薛某儿夫妻死亡，其财产应由四原告享有。被告掌握 全额返还有违公正、公平原则。按照最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第86条规定：“非产权人在使用他人的财产上增添附属物，财产 ...

处理意见一份，证明涉案房屋的权利人为被告，被告不存在侵权。对以上证据，原告认为黄河口商贸城中心街X号商住楼的所有权问题已经东营市中级人民法院终审判决予以 热线的处理意见认为与本案无关。 原审法院认为，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》规定,原告与李元峰因感情不和而自愿登记离婚，离婚协议书 ...

上载明的房屋，以10万元的价格转让给了刘某某，睢宁县房产管理局为双方办理了房屋所有权变更登记手续，刘某某于2002年7月3日领取了睢房字第AX-X-X号 成立，其诉讼请求依法不予支持。依照最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第五十六条第（一）项之规定，判决：驳回原告周某某 ...

港集团签订了《补充协议书》，约定将原《协议书》约定铁路支行购买日港集团房屋面积1052.56平方米变更为1047.46平方米，减少的5.1平方米另行折算。同时约定， 之间设立的抵押无效”的诉讼请求，依法不能成立。本院不予支持。 二、关于讼证房屋所有权的问题。民事裁定，是人民法院对民事审判和执行程序中的 ...