公司订立的《承包海南海洋大厦经营合同》，名为承包合同，实为房屋租赁合同，该两份合同连同海南华凯公司与渡边公司签订的租赁海洋大厦第九层的租赁合同均 对此，海南华凯公司虽不上诉，但四川银河公司对该项判决已经提起上诉，按有关司法解释规定，本院予以审查并依法对该项判决予以撤销，因而四川银河公司要求海南华凯公司 ...

2.1万元缺乏事实和法律依据，不予支持。二、关于返还电费的问题，双方租赁合同第三条3-4条款约定：“租赁期内乙方承担经营网吧的场地所产生的电费，其计算标准为按 款、第二款、第二百一十条，最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷具体应用法律若干问题的解某》第十一条第（二）项之规定，判决：一、颜某甲向 ...

七条，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条第（三）项，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条 上诉人门面存余财产价值、装修损失、设备等共计x.53元。该部分损失已经司法鉴定。3、对于被上诉人多收取的超过标准部分的水费，被上诉人应退还。请求二审变更 ...

，不属于某险标的;原审期间无锡人保公司自认厂房系向第三方租赁，向第三方租赁的房屋更不属于某案保险合同的标的。原审认为是无锡人保公司自愿向尚德公司赔付， 9月21日，最高人民法院专门发布了关于某用新保险法若干问题的解释，该司法解释第三条明确：“保险合同成立于某险法施行前而保险标的转让、保险事故、理赔、 ...

108万元，至今没有支付。江苏省高级法院《关于审理城镇房屋租赁合某纠纷案件若干问题的意见》第二十四条第4项规定“经营用房承租人累计六个月未支付租金， 八组证据：1、徐州公正会计师事务所有限公司于2009年12月28日作出的《司法鉴定报告书》（徐公司会鉴字[2009]X号）、徐州金陵公司的内部审计报告各 ...

被告郭某某与陈某某经协商签订房屋租赁合同，约定：被告郭某某租赁陈某某位于平舆县X路三高东的楼房，经营北戴河公寓，租期自2008年4月20日至2017年4月 后果。）的规定，对没有证据支持的请求，本院不予支持。 根据上述理由及法律、司法解释的规定，判决如下： 一、被告陈某某与被告郭某某签订的退租移交合同 ...

的情况下，又将已经租赁给刘某某的荒山和果林租给军都山滑雪场。尔后真顺集团和军都山滑雪场又强行将刘某某承包经营的果林和荒山上的房屋、设备、果树、 日，最高人民法院颁布的司法解释第六条第二款规定，发包方已将承包地另行发包给第三人，承包方以发包方与第三人为共同被告，请求其所签订的承包合同无效，返还承包地应予 ...

，所以要求被告承担责任是不可能的。 被告（反某原告）反某某，《房屋租赁合同》约定，原告租赁被告约9830平方米的铺面，每平方米单价为26元（含物业管理费3元、 、设备使用费每月每平方米7元。增幅：从租金计算日第4年起，在基本租金基础上每3年递增4％。第四条、租金支付方式，原告按月支付租金给被告，被告 ...

占用了被告的门面长达22天。二、被告与原告在《解除房屋租赁合同及房屋腾空协议》第四条所约定的条件并未成就，并不是被告不按照约定的时间、期限提供 也就是采用举证责任倒置规则。但举证责任的分配关系到当事人的重大诉讼利益，在法律及司法解释并未作出明确规定的情况下，法院不能随意实行举证责任的倒置。本案中，虽然 ...

的解释》第十一条规定：“对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。”最高院民一庭《关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解 ，故被上诉人违约。被上诉人则主张其没有违约，不应承担违约责任。双方在签订房屋买卖合同的同时还签订了房屋租赁合同，被上诉人已按约足额支付了租金，故按合同约定 ...