即被告接管，其权利义务亦应由被告享有和承担，故原、被告应继续履行房屋租赁合同。被告未在合理期限内通知原告，引起纠纷，应承担相应责任，故应承担相应的 对整体房屋不享有优先权，这样的理解才符合立法目的。否则在多个局部承租人存在的情形下，会人为造成纠纷，影响出租人交易和增加交易成本，与立法目的相悖。因此本院 ...

）与被告周某、第三人重庆某某工艺品有限责任公司（下称某某公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员胡潇予适用简易程序公开开庭进行 已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力”的规定，被告未经抵押权人同意，私自与长城公司建立租赁关系是无效的，为维护司法拍卖人的合法权益， ...

某某。 上诉人林某因与上诉人莆田市X区私立实验中学（以下简称实验中学）房屋租赁合同纠纷一案，不服莆田市X区人民法院作出的（2011）秀民初字第X号民事判决， 审理，因双方各执己见，致本案调解无效。 原审法院认为，从原告林某与被告实验中学签订的《房屋租赁协议》中约定：“租赁期限届满后，乙方即被告应将房屋 ...

与邵东天华临澧公司就（略）步行街商贸城的C-1-4、X号门面签订了《房屋租赁合同》一份，租赁期为2009年4月22日至2010年5月1日，租赁用途为 的门面转让合同的请求本院予以支持。《合同法》第五十八规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价 ...

请求二审依法改判被上诉人将讼争商铺租赁给他人的行为无效，并由上诉人在同等条件下优先承租。 本院认为，上诉人孙某某作为房屋租赁合同关系的第三人，在 人民共和国民事诉讼法》 第一百五十三条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理： （一）原判决认定事实清楚，适用法律正确的，判决驳回上诉， ...

桑某某，女。 委托代理人王某某，男。 上诉人李某、田某某与被上诉人桑某某房屋租赁合同纠纷一案，河南省长垣县人民法院于2009年8月12日作出（2009）长民初字第X 阅读合同条款后还向上诉人支付定金100元。这一情形也有在场人可以证实；2、桑某某在多次阅读租赁合同条款后向上诉人支付了租金，故上诉人与桑 ...

XX，职务经理。 委托代理人刘X，公司员工。 原告上海XX浴室与被告上海XX公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年3月1日立案受理后，依法由代理审判员赵淳 被告辩称，原、被告于20XX年X月X日签订的《租赁协议》系在受原告欺诈情形下签订，属无效合同。但是，原告对此予以否认，被告应就此承担举证责任。 ...

原告潘某 原告潘某 被告杨某 原告潘某、潘某与被告杨某房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员陶虹独任审判，公开开庭进行了审理。原告潘某 2010年6月20日起欠付房租已达50多天，经多次上门催讨均无效，故根据合同约定，正式通知你解除《租赁合同》。限你在三日内搬出某路X号商铺交还钥匙，逾期交还将 ...

出具了收据。被告尚下欠原告租金及保证金x元。原告诉至本院要求与被告解除房屋租赁合同，支付实际使用门面的租金及返还所租门面。 本院认为：2008年8月11 基础上订立的，意思表示真实，合同内容不损害国家和社会公共利益，不具有法律规定的合同无效的情形，该合同有效，双方应按照合同约定全面履行自己的义务。被告 ...

着期限不等的房屋租赁合同关系，合同正在履行中，且大部分合同未约定解除条款，少量虽有解除条款，但约定的解除条件并未成就。再者，也未发生法定解除情形。因此， 所有商户的水电费，且至其第一次发出搬迁通知时，也没有主张转租商户的租赁行为无效，故可以认定被告默认了转租行为。被告辩称2010年1月16日的通告加盖 ...