提前三个月书面通知被告（即乙方）”。协议签订后，冯常华退出租赁房屋。2008年4月29日，原告陈某某与被告谢某某签订房屋租赁合同，双方约定租期 许可证的规划而建设，且原告在一审庭审辩论终结前仍未取得相关部门的规划审批，依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条 ...

合同到期无异议甲方即归还，甲方收取每月管理费100元（包括清洁费），任何一方如需终止本协议，必须提前三个月向对方商议并取得同意，否则，单方违约，应承担违约 解除合同应当在合理期限之前通知承租人。原《房屋租赁合同》期满后，双方未签订续租合同，原告同意被告继续租赁，应视为不定期租赁，原告有权随时解除租赁。 ...

上述房屋出租给通平公司。 2010年1月5日，鉴于施×的违约行为，原告书面通知施×解除《房屋租赁合同》，并起诉来院，要求原告与施×签订的《房屋租赁 支付房屋租赁保证金，保证金为2个月的房屋租金，即22,413元；租赁关系终止时，中星集团收取的房屋租赁保证金除用以抵扣合同约定由施×承担的费用外，剩余部分 ...

损失没有法律依据。合同法明确约定租赁合同终止后，承租人所进行的投入归出租人所有，不存在恢复原状的义务。2009年7月18日后系争房屋处于被告控制下，原告无法 乙方经营假冒伪劣三无产品，被工商机关查处，情节严重的，则甲方可以书面通知乙方解除此合同，收回房屋，且乙方已付的租金、押金不退，给甲方造成损失的， ...

续租，则必须在租赁期满前一个月内以书面方式向原告表达续约意向，经原告同意后重新签订合同。现双方合同到期后并未重新签订新的租赁合同，被告仍然租赁涉案 原告从未通知过被告合同终止或是解除事宜，也未通知过被告要其搬迁，之前来收取租金时原告工作人员都称会续签合同。被告开始租赁房屋时房屋所在地区的经营销售环境很 ...

XX有限公司（以下简称XX公司）、第三人上海XX有限公司（以下简称XX公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年3月11日受理后，依法适用普通程序，于 ,000元押金抵扣欠租。 以上事实，有房屋出租许可证、《房屋租赁协议》、《补充协议》、用电确认单、催款通知、《终止协议通知书》及庭审笔录等在案佐证。 ...

×路×弄×号×室。 委托代理人俞a，女，住×市×区×路×弄×号。 张a与吴a房屋租赁合同纠纷一案，本院于2008年7月28日立案受理，审理中，吴a提起反诉， 要求也不同意。五、本案是张a单方提出终止合同，其不应也不同意承担违约金。 吴a反诉称：其与张a签订了租赁合同后，张a于2007年11月19日发函 ...

保证金，保证金为2个月的租金，即72,000元，租赁关系终止时，原告收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由被告承担的费用外，剩余部分无息归还被告； 返还之日止的水、电、燃气费不再主张。 以上事实，由上海市房屋租赁合同、解除合同通知和当事人的陈述等证据证实，本院予以确认。 本院认为，当事人可以约定一方 ...

的水费，经原告多次催讨未果。为此，原告于2007年10月19日以律师函通知被告，依据租赁合同第9－2条之规定于2007年10月22日解除租赁合同 亦符合合同上述约定，本院予以支持。 此外，被告在租赁合同终止时，应根据合同约定将注册在租赁房屋内的企业办理注销工商登记或变更营业地址，被告未能履行上述义务， ...

上诉人(原审被告)朱某某。 被上诉人(原审原告)洪某。 上诉人朱某某因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市黄某区人民法院(2009)黄某四(民)初字第X号民事判决 。 判决后，朱某某不服，提起上诉称：双方自愿签订的租赁合同约定租赁期限到房屋动迁时止，现洪某提出终止合同，违反了合同法，应承担违约责任，按合同 ...