》一份，赵某表示被告到期未向其支付租金，且被告违反租赁合同约定，擅自将房屋转租，原、被告之间的转租合同无效，赵某要求原告撤出系争房屋并 内的经营权，被告的行为构成违约。故诉至法院，要求被告返还原告2008年系争房屋承租权保证金30,000元、要求被告返还原告履约定金2,000元、要求被告支付原告违约金 ...

了上述《房屋租赁合同》第五条第一款、第三款的约定，擅自将房屋转租他人及侵害了原告的优先承租权。100,500元包含原告如继续承租的可得利益的损失（ 店铺，建筑面积为95.64平方米。 2007年2月1日，被告一与被告二签订《房屋租赁合同》一份，约定被告一将上述门面房出租给被告二使用，租期自2007年2 ...

至2012年11月9日止。三、甲方同意乙方在本协议租赁期间拥有转租的权利，可以将上述房屋转租给一人或多人经营。四、租金结算方式，乙方将该门面转租所 五日内退还押金并支付租金或资金占用费与利益损失，在甲方前述款项支付完毕后，本房屋租赁协议即自动解除，乙方无条件退还该门面，双方再无其他债权债务关系。九、刘 ...

人马某某因与被上诉人邵阳市第一房地产管理所（简称市第一房管所）、原审被告徐某某房屋租赁合同纠纷一案，不服湖南省邵阳市双清区人民法院于二○○九年十二月十日作出 尔后，原邵阳市食品总公司未经市第一房管所同意，擅自将东风路X号院内的非住宅房屋转租给第三人马某某。1998年6月，马某某成立东方影都。2005年 ...

截至到2008年12月31日。 被告B公司辩称：被告在2008年1月将上述房屋转租给了第三人，租期为一年。2009年1月，自己在第三人 注册登记了名称为“上海市长宁区国子小吃店”的个体工商户营业执照。此后，第三人将涉案房屋作为经营小吃店用房。 被告向原告付清了2008年全年的租金。租赁期限届满后，第 ...

与原告签订协议，属于欺诈。故原告诉至法院，要求被告返还原告转让款40,000元、房屋押金15,000元、租金40,000元，并赔偿违约金20,000元。审理中，原告自愿 日卢顾某出具的证明一份，载明被告在未经其同意的情况下擅自将该房屋转租给原告，其与被告的租赁合同在2009年9月底终止，并已收回该房屋 ...

自用。原告找被告协商解决此事，协商不成，原告诉至本院，要求依法判令双方房屋转租协议无效，被告返还转租费x元，赔偿装修费7340元。 原审法院认为：“ 。 本院认为，依照《中华人民共和国合同法》第二百二十四条“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”的规定。上诉人将承租的门面房，在没有经过出租人 ...

处）、上诉人王某甲因与被上诉人固镇县食品公司破产清算组（以下简称食品公司清算组）房屋租赁合同纠纷一案，不服固镇县人民法院（2008）固民一初字第X号民事判决 后，转租合同便丧失了继续履行的基础，故县食品公司与王某甲之间的房屋转租协议亦应解除。合同解除后，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权 ...

（略）。 委托代理人陈宏勇，浙江锦屏律师事务所律师。 原告吕某某为与被告严某某房屋租赁合同纠纷一案，于2006年11月21日向本院起诉，本院于当日立案受理后 ，经营盈亏由宋建红自负，如违约按年租费50％赔偿。以证明被告严某某房屋转租给他人的事实。 被告严某某未向本院提供证据。 对上述证据，被告严某某的 ...

万两千四百元；(四)由被告何海承担本案诉讼费。 原告提交的证据有：房屋租赁合同复印件一份，焦作市房管局房地产交易所发票复印件。 被告何海辩称，一九九九年九月底 倍返还定金，乙方违约甲方不退定金”，被告何海未按时交纳租金且擅自将租赁房屋转租他人属违约行为，故原告要求收取何海的定金两千元不予返还的请求依法 ...