常理，不能令人置信。 （2）《中华人民共和国海商法》第137条规定：“承租人可以将租用的船舶转租，但是应当将转租的情况及时通知出租人……”本案租约第23条 汇付安徽××公司。”第二次开庭时，当仲裁庭询问被申请人既然不是本案租约的承租人，为何向申请人支付租金时，被申请人回答称其是根据双龙货运代理公司致被 ...

为200元，7套商品房及1间杂物间每月的总租金为4400元。租赁期间内，承租人自行承担水电费(出租方上门抄表，并按供电部门当时公布单价为准收费，同时出租人需 我公司。因为王某某没有按约定将杂物间交给我公司使用，又没有按约定拆除危害承租人身体健康的高压电线，王某某违约在先。根据以上事实，是王某某违反了《 ...

的最大化，坚持资产拍卖的方式是适当的，但不能任意以拍卖公告代替对承租人行使优先购买权的通知，参照2005年1月1日实行的《最高人民法院关于人民法院 正确的地址应为佛山市顺德区X街道办事处东风居委会容奇大道“中”X号。因此，承租人冼某某在拍卖涉案房地产之前，未有证据证实已收到通知。上诉人冼某某起诉认为 ...

约定的quot;递交'或'接受'之后12小时，而不能简单地认定装卸时间必须在承租人'接受'准备就绪通知书之后12小时才能起算。此外，即使双方约定的是'接受'之后 装货速率为940吨/天，同时，装卸事实记录多次记载船舶等待货物，而承租人又未能举证证明船舶未能按习惯速率装货责任不在租方。因此，仲裁庭认定 ...

常理，不能令人置信。 （2）《中华人民共和国海商法》第137条规定：“承租人可以将租用的船舶转租，但是应当将转租的情况及时通知出租人……”本案租约第23条 汇付安徽××公司。”第二次开庭时，当仲裁庭询问被申请人既然不是本案租约的承租人，为何向申请人支付租金时，被申请人回答称其是根据双龙货运代理公司致被 ...

之间存在着合法有效的租赁关系；2．出租人决定出卖或者已经出卖租赁房屋而不通知承租人，或者虽然通知但在通知的有效期未过时即将租赁房屋卖与第三人，或者在 判决，提起上诉称：被上诉人中州泵业公司在承租期限内将租赁房屋出卖给他人，剥夺承租人优先购买权的事实俱在。被上诉人不仅出卖了租赁的房屋，且已收取了卖房款， ...

总面积的四分之一。 本院审理中，翔吉租赁分公司认可本案讼争房屋出售时有两家承租人，翔吉租赁分公司是其中之一。 本案中，上诉人与被上诉人主要有以下几个 局部承租人对整体房屋不享有优先权，这样的理解才符合立法目的。否则在多个局部承租人存在的情形下，会人为造成纠纷，影响出租人交易和增加交易成本，与立法目的 ...

銷單附原處分卷 可稽，洵堪認定。而原告提起本件訴訟，無非主張承租人戊○○於88 年並未支付其押租金，而是於支付2個月租金900,000元後即未再營業 承租人戊○○已於契約成立時交付，核與一般出租人均會預收押金 之租賃常情相符，尤其承租人戊○○於被告訪查時陳某略為：其於 88年3月向原告配偶陳某河等人 ...

料及租賃契約書，按原告應有部分核定租賃所得 504,955元，固非無據，惟承租人所開立1年份之支票（88年3月至89 年2月；票號（略）至（略 清償4個月租金共計1,800,000元予 原告等出租人之事實為可採信，是原告主張承租人呂金順僅支付90 0,000元云云，自難採信。 （三）又承租人呂金順雖與 ...

可视为代表船东。但是，在国际租船市场，“船东”并不始终等同于“登记船舶所有人”，在承租人又将船舶转租情形下，尤其应作如此理解。本案中，x即以“船东”身份与 约定，于2009年4月15日将“金城”轮交付大宇公司，租期约定45/55日，承租人应提供并支付所有燃油，还船时燃油数量应与交付时大致相同。但是嘉吉 ...