任何一项应付费用连续拖欠14天或者累计拖欠60天的或者被告在中途擅自退租的，原告有权合法提前收回租赁场地，并无需向被告支付任何装修费、设备添加费的补偿。如果 按70%收取的优惠，但是三份确认单都另有约定，如果被告在租赁期限内擅自退租，被告应当向原告支付其已享受的租金优惠。在租赁合同履行过程中，被告一直 ...

置之不理。原告认为，两被告擅自改变房屋的用途以及擅自将出租房屋进行改建和转租、分租的行为违反合同的约定，也致使原告厂房严重受损，存在严重的安全隐患。故原告起诉 至2013年3月27日。在此租赁期间，双方第一年均不得退租或者解约，第2年开始任何一方如需提前解除合约，均需征得对方同意后协商解决。租金为每月 ...

，并不予退回押金。第9条约定：租期内甲方如有特殊情况收回房屋或乙方退租时，应提前15天通知对方。合同签订后，原告交付了2008年7月1日至 双方经协商，解除房屋租赁合同，上诉人虽然同意退回多收的房租，但以被上诉人擅自退租为由不予退还押金欠妥。因被上诉人同意放弃2008年7月尚未发生的租金为解除条件， ...

，并且甲方有权单方解除合同、无偿收回该房屋并没收合同履行保证金；附注：乙方退租时须搞好房屋卫生并保证厕所、水渠畅通、一切设施完好，经甲方检查认可后方 合同。双方合同明确约定第3个月租金为6000元，中国建筑第四工程局华南分公司应提前15天通知广东诚美计算机专修学院并交付6000元租金，不能将所交保证金 ...

临街商用房1100平方米和砖混结构住宅用房400平方米以及其他配套设施、使用场地(占地1.34亩)租给乙方经营。租赁期限为9年零3个月，即从1997年6月1日至 应付款项的千分之三加收罚金。协议签订后，孙某某遂提前终止了与陕西黑豹集团的房屋租赁协议，黑豹集团退租。长虹公司于1997年7月9日进驻租房后 ...

，但对其证明目的不认可。因陈XX解除合某的理由无一成立，其单方提前要求解除合某退租的行为违背了合某第某条2款、第某一条1款的约定，其违约 ”。该合某第某条甲方违约责任约定：“在租赁期内，甲方未经乙方同意，违反本合某约定提前收回房屋的，或甲方不具备出租人的资格、或有产权纠纷、或有权利负担，因此影响到乙方 ...

应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证；4、甲方违反本合同约定，提前收某房屋的，应按照合同总租金的10％向乙方支付违约金，若支付的违约金不足以 应按上述总额的10％支付甲方滞纳金；3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按合同总租金的10％的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金 ...

19日止，合同期满后，同等条件下乙方有优先权，另签协议，租金另定；如果一方要提前解除合同，则视为要解除合同的一方违约，应付给一方违约金。二、租赁方式：乙方先付款后 、电费、垃圾费由乙方支付。五、乙方在租用期间不准将房屋转让他人或退租，退租甲方有权不退押金，擅自转租转让要负法律责任。六、（略）。七、（略 ...

年5月31日止，月租金18万元；先付后用，每三个月支付一次，每次提前15日支付当期租金；租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、气、通讯等生产 月16日的房屋租金96,000元。二、房屋使用费的确定：被告2009年12月16日退租时将大型分拣作业流水线等物品移交给原告，因双方未签订留置协议，故该流水线等 ...

未批准。2009年7月，原告发函给被告因环保许可证无法办理，故情势发生变更，要求提前终止租赁合同并表示歉意。同年7月18日，原告搬迁部分设备时遭到被告阻拦，现 同意，中途擅自退租的，预付租金及押金不退，若预付租金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。如该房屋占有的范围内的土地使用权依法提前收回、该房屋 ...