实为土地使用权的转租合同，体现了双方当事人的真实意思表示，合同主体、形式合法，合同内容不违反国家法律、行政法规的效力性及强制性规定，为有效合同。双方 ，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于榆林市中级人民法院。 审判员秦卫东 二○一○年二月二十五日 书记员 ...

；违约责任，若乙方逾期20天不交纳租金、水电费用或在自费的特殊装修中破坏了房屋结构，或转租他人行为的发生，甲方除向乙方追赔损失外，并有权无条件将铺面 。杨蜀鸿诉请我公司赔偿租金损失之说，因根据买卖不破租赁的原则，我公司是依据有效的租赁合同合法占有、使用租赁门面，并按约缴纳了租金，本案租赁合同应当继续 ...

万元。 被告铝南村委会辩称：（1）、原、被告之间没有形成过合法有效的租赁合同关系，原告签订租赁合同的目的是为了去办理工商登记手续，被告是看在原承租人沈某乙（ 协议没有实际履行的事实。 15、证人孔旭东的证明1份，拟证明被告将房屋转租给孔旭东后，继续是由沈某乙承租办湘乡市鑫炉热水灶厂，并没有他人进驻的 ...

。河南先锋地产有限公司接受原告履行合同，双方租赁合同关系合法有效，受法律保护。被告郑州市博大针织有限公司已丧失合同主体资格，其2007年10月29日通知是 被告郑州市博大针织有限公司与原告方玉英签订的转租合同亦属无效，无效合同依法自始没有法律约束力，因该无效合同取得的财产，应当予以返还产权人。由于河南 ...

辩称：原告对被告所租门市没有所有权，且原告将门市转租被告未征得所有权部门的同意，因此双方签订的门市租赁合同应为无效，被告不应该向原告支付租金。至今 无效合同，与我国法律相悖，本院不予支持。 原、被告双方签订的门市租赁合同，是合法有效的，合同签订后对双方当事人均具有约束力，双方当事人应当严格全面履行合同 ...

某某签订的《商铺租赁及设备转让协议书》系双方当事人的真实意思表示，合法、有效，当事人双方均应当按照合同约定的义务全面履行。在《商铺租赁及设备转让协议书》中已 不得而知，故龚某某认定夏某某与系争房屋出租人签订的租赁合同期限短于其与夏某某签订的转租合同，存在欺骗其的故意，显然与事实不符。龚某某作为一名具有 ...

的合作合同，故亚威公司在此之前与赵某某的转租合同及因此支出的费用，不属本案审查范围，与本案缺乏关联性，故对相关证据不予确认。2005年有部分支出， 意思表示真实，内容不违反法律法规强制性规定，应属有效合同。此前赵某某与亚威公司签订的土地转包合同，已被合作合同所取代，之前转让费及经营投入，已经双方协商， ...

王某丙、原审第三人云南奥兴达商贸有限公司（以下简称“奥兴达公司”）房屋租赁合同纠纷一案，不服昆明市西山区人民法院（2008）西法民初字第X号民事判决，向本院提起 下，转租人与次承租人之间的转租合同发生债权的效力，即当转租合同具备一般合同有效要件时，该转租合同即为有效合同。对于黄某乙认为诉争协议因黄某乙 ...

属有效。原审关于该《解除〈转租经营协议书〉的协议书》有效的认定恰当。洪某某上诉称签订合同的任某没有李某的委托，协议是初步达成，协议生效条件未 天，2004年6月9日至2005年4月26日为322天，故计算转租经营费分别为213÷365×16＝9.337万元、324÷365×16＝14.115万元。 六 ...

存在转租、改变使用性质； 证据四、被告与××市女书说唱艺术协会的租赁合同及收据，欲证明被告的转租行为； 证据五、2010年4月16日原告发给被告的 合同，是双方真实意思表示，没有违反法律规定，是合法有效的。××市人民政府因体制改革撤销了××区交通规费征稽所，并将资产全部移交至××市X区××局，故××市 ...