主张本身违法。同时，华煦公司的诉讼主张侵害小区业主权益。根据《物业管理条例》“业主在物业管理活动中，对物业共享部位、共享设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权”、“业主依法享有的物业共享部位、共享设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分”的规定，停车场的使用管理情况事关 ...

：“交通车免费接送”等承诺。并与第二被告签订《小区公共契约》、《物业管理条例》、《装修管理条例》各一份，后我接收所购房屋。在履行中，被告擅自 故被告物业分公司不能向原告收取交通费，在2003年9月-2004年12月之间，被告物业分公司只能向原告收取0.48元/㎡/月的物管费，即68.75元，被告按97 ...

维修费公摊等费用。故起诉要求：1、被告支付2003年5月至2004年3月的物业管理费853.93元(每月按77.63元计算)，及从2003年5月1日起至x年2 不予调处。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第四十四条、《物业管理条例》第十七条第二款、第四十二条和《中华人民共和国仲裁法》第二十 ...

符合法律规定，予以支持。依据《中华人民共和国民法通则》第四条、《广东省物业管理条例》第二十七条第一款的规定，判决：被告莫某某、韦某某应于 也只是被上诉人单方面的行为，与上诉人无关，上诉人没有义务向被上诉人支付所谓的物业管理费。请求二审法院撤销原审判决，驳回被上诉人的起诉；本案一、二审诉讼费由被上诉人 ...

、一审法院适用法律显失公平、存在明显的过错。1、《广东省物业管理条例》第20条规定：物业竣工后综合验收前的费用由建设单位负责。本案中的物业 金额的5‰计算征收滞纳金(逐日累计)。”经广州市番禺区物价局批准，李某某上述房屋的物业管理费收费标准按每月每平方米1.50元收取。俊邦公司同时接受了番禺供电局洛溪 ...

民法的基本原则，可以适用没有相关法律规定的情形，而本案是物业管理纠纷，有《物业管理条例》及其它诸多法律法规可以适用，一审法院应当适用有关的 但是，上诉人的资质等级为二级，根据广州市物价局公布《2004—2005度广州市普通住宅物业服务收费政府指导价基准价和浮动幅度》规定，上诉人对如涉案类型的小区收取 ...

若根据2003年9月1日起施行的国务院《物业管理条例》的规定，要求中狄物业移交物业管理资料，显然对中狄物业是一种苛求，实际亦无法履行，因此， 三月三十一日依照《中华人民共和国合同法》第六十条的规定，作出判决：一、上海中狄物业有限公司于判决生效后十日内向上海市徐汇区百龙业主委员会移交下列本市X路X弄X－ ...

合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条，及《物业管理条例》第四十二条第一款的规定，判决：一、被告何某某、陈某某于 委托合同》，所以该合同对于上诉人是不合法的无效合同，上诉人根本无需向被上诉人缴纳物业管理费。被上诉人的收费许可证已经于2005年5月19日被依法撤销，被上诉人根本无权征收任何某 ...

讼争物业及其附属设施已经综合验收合格，但安信公司在诉讼中一直未有提交证据证明讼争物业及其附属设施已经综合验收合格的证据材料，不能证明本案缴费的义务主体就是黄鉴锋 十六条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条、《广东省物业管理条例》第二条、第二十条、第二十一第及有关法律法规的规定，判决：黄鉴 ...

受托人无权转让委托事务。华宝新村业主委员会是在政府部门亲自指导并依据《广东省物业管理条例》的规定经新村业主依法于1999年5月23日选举成立的。由于是顺德 要转委托，亦必须征求含上诉人在内的业主的同意，否则是对业主享有的物业管理权的侵犯，况且华宝新村已依法成立了业主委员会。被上诉人在明知小区业主已选举 ...