原告认为与被告王某某签订的租金过高，为追求较低的租金与被告重庆市黔江区鸿灿物业管理有限公司签订新的租赁合同，其行为违背诚信原则，原告打算不履行交纳租金的义务，要求被告王某某退还租金并终止合同，造成王某某对其停水停电，由此产生的损失责任过错在于原告。同时被告王某某在原告交纳租金（ ...

同年8月13日，佛山市民政局向原佛山市城区公安局出具证明称：佛山市荣华楼业主管理委员会是民办非企业单位性质，根据佛山市人民政府佛府(1997)X号文规定，已于 、行政诉讼的当事人。业委会参与诉讼既是代表业主行使权利的行为，又是有关规章中规定其有权签订物业管理合同所派生出的权利义务。至于本案中荣华楼业主 ...

日经佛山市南海区国土资源局备案。在此前，桂怡物业公司在没有签订物业管理合同的情况下，对桂华花园进行物业管理，住户按30元/户的标准向桂怡物业公司 被上诉人请求；2、判决被上诉人承担本案一、二审诉讼费用。 二审期间，上诉人桂怡物业公司提交证据：佛山市南海区X街X村民委员会出具的《证明》(原件)一份，以 ...

日被盗损失“联想”牌电脑主机一台、“BenQ”牌显示器一部及摄像头一个。事后，侨宇物业公司在小区内张贴通告，鉴于区内发生的盗窃事件，要求各住户做好防范措施。 原审 条规定的条件，本院不予准许。 被上诉人侨宇物业公司答辩称：一、物业公司与上诉人彭某某所签订的《物业管理合同》是公平、权责对等的，上诉人每月 ...

。 2004年4月，系争小区批准成立业委会。家宝公司未与业委会签订物业管理合同，但实际提供物业管理服务至今。 周某甲、陈某、周某乙系上海市杨浦区X路 年3月19日向本院递交书面材料，表示自愿对本案所涉的上诉人所欠物业管理费本金减免至9000元，并自愿放弃要求对方支付滞纳金。 本院认为，本案当事人发生的 ...

房屋。2005年11月1日原告与百脑汇科技大厦（塔楼）业主委员会签订物业管理委托合同，委托管理期限为一年（从2005年11月1日起至2006年10月 故二被告逾期付款的违约金应当从2007年1月1日起计算，按每日应交纳物业管理费的3‰向原告支付违约金。原告的部分诉讼请求符合法律规定，应予支持。原审判决 ...

服务合同，其签订的合同对全体业主产生约束力，且王某已实际接受了沈阳三达物业管理有限公司提供的物业服务，应当支付物业费。但物业管理合同第四条约定 的屋顶渗漏系属商品房质量问题，商品房质量实行保修制，由商品房销售单位根据商品房买卖合同向业主负责。屋顶渗漏维修的法定义务人是商品房的施工单位，而不是提供物业 ...

年3月18日，辽宁三利房地产实业有限公司与被上诉人签订一份委托物业管理合同，由被上诉人对该小区进行物业服务管理。上诉人孙某某在购买该小区房屋时，辽宁 属整个保安系统的重要组成部分，设置防盗监控系统目的在于便于保安人员全面掌握小区安全管理中的动态情况，及时处理各种突发事件，在发现业主的人身、财产遭受不法 ...

系辽宁德冠律师事务所律师。 上诉人沈阳华新国际实业有限公司与上诉人杨某某因物业管理合同纠纷一案，不服沈阳市沈河区人民法院（2004）沈河民二合初字第X 采暖费于每年8月15日—31日内缴纳。合同签订后，华新国际将河畔花园的物业委托由沈阳华新国际物业管理公司进行管理，杨某某交纳了1994年9月至1996 ...

91.11平方米即明成花园内的商品房一处。物业公司于2004年与辽宁明成房产开发（集团）有限公司签订物业管理委托合同，约定，辽宁明成房产开发（集团） 第一、原审判决在适用法律上有明显错误，上诉人与被上诉人之间是以《商品房买卖合同》为基本的原始联系，由此可见上诉人为消费方，此案应适用《消费者权益保护法》 ...